WG-Geeignete 2-Zimmer-Wohnung in U-Bahn Nähe zu verkaufen! Auch für Singles oder Paare perfekt geeignet!
Zum Verkauf gelangt diese 2-Zimmerwohnung, welche derzeit noch saniert wird - die Wohnung wird saniert übergeben.
Die Wohnung befindet sich im 3 Stock eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch ihre smarte Aufteilung. Über den Vorraum gelangen Sie in das separate WC, in eines der beiden Zimmer und in die Küche. Das Badezimmer und das zweite Zimmer erreichen Sie über die Küche. Durch die beiden getrennt begehbaren Zimmer ist die Wohnung auch für WG's optimal geeignet. Durch den neu verlegten Fischgrätparkett erhält die Wohnung ihren besonderen Charm.
Den Bewohnern des Hauses steht ein Lift zur Verfügung.
Raumaufteilung:
* Vorraum
* 2 Zimmer
* Küche
* Badezimmer
* Separates WC
Verkehrsanbindung
* U-Bahnlinie U3 "Kardinal-Nagl-Platz"
* Buslinie 74A & 77A
* Autobahn A4 & A 23
Nebenkosten
Grundbucheintragung: 1,1% d.KP.
Grunderwerbssteuer: 3,5% d.KP.
Maklerprovision: 3% d.KP. + 20% USt.
Kaufvertragshonorar: 1,2% zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap