NEU - WG-geeignete 3 Zimmer Wohnung nahe der UNI - Heinrichstraße 117 Top2

Wohnung zur Miete in 8010 Graz - Gesamtmiete: 798,85 € / Objektnummer: 1939/132293

Ausstattung: Abstellraum Zentralheizung Balkon WG geeignet

Slideshow

Grundrisse

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 798,85 € / Monat
Betriebskosten netto:: 229,60 € / Monat
Heizkosten netto:: 127,50 €
Umsatzsteuer:: 58,71 €
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:: 1939/132293
Objekttyp:: Wohnung
Balkon:: 1
Balkonfläche:: 6,6 m²
Wohnfläche:: 66,21 m²
Zimmer:: 3
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Diese ca. 66,20m² große Wohnung befindet sich im 1 OG des Hauses Heinrichstraße 117 nahe der UNI.

RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohnraum, 2x Schlafzimmer, Küche, getrennte sanitäre Einrichtungen, Kellerabteil, Balkon.

AUSSTATTUNG: Die Wohnung ist mit Parkettböden in dem Wohn- und Schlafraum sowie Fliesenböden in den sanitären Räumen ausgestattet. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Die Wohnung wird mittels zentral beheizt.

LAGE: zentrale Lage in der Heinrichstraße 117

PARKEN: Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

zentrale Lage in der Heinrichstraße 117 - nahe der UNI

Energieeffizienz

HWB:: 86,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: D
f_GEE:: 1,64
f_GEE Klasse:: C
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse

Lageplan

8010 Graz | Graz (Stadt)

Jan Sarkantyu
Regionalmanager

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

j.sarkantyu@immocontract.at

+43 664 423 19 13 +43 890800 2791

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