NEU - WG taugliche 3 Zimmer Wohnung mit Weitblick

Wohnung zum Kauf in 6020 Innsbruck - Kaufpreis: 430.000 € / Objektnummer: 158
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Etagenheizung Balkon
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Preisinformationen

Kaufpreis:
430.000 €
Betriebskosten netto:
225,76 € / Monat
Heizkosten netto:
60,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Fakten

Objektnummer:
158
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
9 m²
Wohnfläche:
72 m²
Nutzfläche:
72 m²
Zimmer:
3
Stockwerk:
3
Baujahr:
1959
Letzte Sanierung:
2015
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie:

  • Vielseitig nutzbare 3 Zimmer Wohnung mit ca. 72 m² Wohnnutzfläche
  • Über einen Lift erreichbar
  • Optimaler Grundriss
  • Tageslichtbadezimmer mit Toilette, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
  • Separates Gäste WC
  • Moderne Einbauküche mit viel Platz zum Kochen und genießen
  • Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang auf den großen Balkon mit herrlichem Bergblick
  • 2 große und ebenso helle Schlafzimmer
  • Das Wohnzimmer kann je nach Gebrauch auch als drittes Schlafzimmer genutzt werden.
  • Ein praktischer Abstellraum
  • Hervorragende Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln und der Autobahn
  • Hochwertige Holz- und Fliesenböden
  • Heizung mit Etagenheizung - Gas
  • Fenster neuwertig
  • Dach und Balkone wurden erst vor Kurzem saniert
  • In der Wohnung selbst wurden ebenso alle Elektro- und Sanitärleitungen erneuert und die Wohnung wurde zusätzlich noch gedämmt
  • Moderate Betriebskosten mit ca. € 286,- monatlich
  • Beziehbar nach Vereinbarung (zeitnah)

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Kaufpreis EUR 430.000,00
(Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung)

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Nina Prock, MA
nina.prock@infina-partner.at

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Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten.

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Nebenkostenübersicht
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen


Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Andechsstraße 20 liegt im Stadtteil Reichenau in Innsbruck und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn ist hervorragend.

Grundriss

Lageplan

6020 Innsbruck | Innsbruck-Stadt

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Nina Prock

Nina Prock
Infina Partnerin, Immobilienexpertin

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Fotomix

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