WG-Träume werden wahr! Jetzt mieten!

Wohnung zur Miete in 8010 Graz - Gesamtmiete: 789,68 € / Objektnummer: O2100166368
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Carport Parkplatz Fernwärme
1
66
4
5
9
11
10
8
7
20250903_081636
k 48c, 5

Preisinformationen

Gesamtmiete:
789,68 € / Monat
Nettomiete:
530,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
175,00 € / Monat
Umsatzsteuer:
71,79 €
Preisinfos:
inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Kaution:
2.819,00 €
Provision:
Provisionsfrei

Fakten

Objektnummer:
O2100166368
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
67,8 m²
Gesamtfläche:
67,8 m²
Zimmer:
3
Altbau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

WG-Träume werden wahr! Jetzt mieten!

Diese charmante, 3 Zimmer-Wohnung im beliebten Grazer Stadtteil Geidorf bietet auf ca. 68 m² Wohnfläche optimaler Komfort und eine clevere Raumaufteilung.

Dieses Zuhause überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung, die ideal für eine 2er-WG geeignet ist.

Die Wohnung verfügt über zwei separat begehbare Schlafzimmer, die Privatsphäre und Komfort für beide Bewohner gewährleisten.
Die Wohnung verfügt über eine separate, geräumige Küche inkl. Geschirrspüler mit Wohn-Essbereich.
Das Badezimmer ist mit Badewanne und Toilette ausgestattet. 
Auch der Flur ist sehr großzügig und bietet ausreichend Platz für Garderobe, Kleiderschränke usw.

Die Miete von € 779,56  inkludiert die Betriebskosten, die Heizung von ca. € 150,00 kommt noch hinzu (die Berechnung erfolgt auf Basis Ihres Eigenverbrauchs). 

Ein eigener PKW-Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Körösistraße 48c befindet sich in der begehrten Gegend von Geidorf, einem lebendigen Stadtteil von Graz.

Dieser Bezirk zeichnet sich durch seine historische Architektur, seine grünen Parks und seine vielfältige kulturelle Szene aus.

Die Körösistraße selbst ist eine ruhige Wohnstraße, die dennoch eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Einrichtungen bietet.

In der Nähe finden Sie Geschäfte, Restaurants, Cafés und alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.

Die Lage ist auch ideal für Studenten, da sich die Universität Graz und andere Bildungseinrichtungen in der Nähe befinden.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
50 kWh/(m²*a)
HWB:
50 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Lageplan

8010 Graz | Graz-Umgebung

Lade...
Adina Omic

Adina Omic

Domizil Immobilientreuhänder GmbH

Lade...

Fotomix

1 66 4 5 9 11 10 8 7 20250903_081636