NEU - WG-Zimmer frei in Salzburg - Super Lage!

Wohnung zur Miete in 5020 Salzburg - Gesamtmiete: 475,00 € / Objektnummer: 16385

Ausstattung: Bad

Slideshow

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 475,00 € / Monat
Provision:: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:: 16385
Objekttyp:: Wohnung
Wohnfläche:: 74 m²
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Wohnen, studieren, leben – alles in unmittelbarer Nähe

Diese helle und optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon wird als 3er-WG vermietet und ist wie gemacht für Studierende oder junge Berufstätige, die zentral wohnen und gleichzeitig Lebensqualität genießen möchten.

Drei separat begehbare Zimmer sorgen für Privatsphäre und gleichzeitig bietet die Wohnung genügend Raum für gemeinsames Kochen, Lernen oder entspannte Abende auf dem Balkon.

Raumaufteilung & Mieten:

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Großes Zimmer: € 545,- - vermietet

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Mittleres Zimmer: € 510,- - vermietet

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Kleineres Zimmer: € 475,- - frei

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Küche extra

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Badezimmer mit Badewanne

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separates WC

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Vorraum

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Balkon vom großen Zimmer begehbar

Kaution: je 2 Monatsmieten

Absolute SUPERLAGE – näher an der NAWI Uni geht kaum

Mietkonditionen

* Heizung und Strom kommt dazu
* Heizkosten: gesamt lt. aktuellem Mieter ca. € 200,- pro Winter
* Provisionsfrei
* Mietbeginn: April / Mai 2026

Eine WG-Wohnung in echter Top-Lage – ideal für alle, die ihr Studium oder ihren Job in Salzburg starten und dabei zentral, flexibel und gut angebunden wohnen möchten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Herrnau mit sehr guter Infrastruktur und schneller Anbindung in alle Richtungen.
Die Universität Salzburg – Naturwissenschaftliche Fakultät (NAWI) ist in wenigen Minuten zu Fuß bzw. mit dem Fahrrad erreichbar.

Energieeffizienz

HWB:: 122 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

5020 Salzburg | Salzburg (Stadt)

Roman Dollberger
GF & Immobilienmakler

CL-immogroup GmbH

office@cl-immogroup.at

+43 62 32 / 37 013