NEU - Whg6M-Wohntraum in Draßmarkt -jetzt einziehen und wohlfühlen

Wohnung zur Miete in 7372 Draßmarkt - Gesamtmiete: 774,17 € / Objektnummer: 127393_3
Whg6M-Wohntraum in Draßmarkt 
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Gesamtmiete:
774,17 €
Gesamtmiete:
774,17 €
Nettomiete:
695,41 €
Betriebskosten netto:
127,18 €
Umsatzsteuer:
70,38 €

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Etagenwohnung zur Miete befindet sich im idyllischen Ort Draßmarkt und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort auf ca.53,61 m² Wohnfläche.

Das 2021 massiv erbaute Wohnhaus überzeugt durch seine solide Bauweise und hochwertige Materialien. Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Der Boden in den Wohnräumen ist mit Laminat ausgelegt, während das Badezimmer mit ansprechenden Fliesen versehen sind.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Die zusätzliche Nutzfläche von ca. 63,76 m² bietet Ihnen genügend Stauraum und Flexibilität.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage schätzen. Draßmarkt bietet eine wunderbare Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Nähe.

. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt €. 7 326,96 Gerne berate ich Sie und sende Ihnen detaillierte Informationen.

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin, bzw. ein Beratungsgespräch. Ich freue mich, Ihnen dieses attraktive Projekt näherbringen zu dürfen!

Herr Marcel FELLER 0676 / 841 420 603

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Lage und Verkehrsanbindung

Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Gemeinde Draßmarkt, im Herzen des Burgenlandes, Österreich. Das idyllische Dorf ist bekannt für seine ruhige und grüne Umgebung, die eine hohe Lebensqualität bietet. Draßmarkt liegt eingebettet in sanfte Hügel und weitläufige Weingärten, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur einladen. Die Lage der Wohnung überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten. Das vielseitige kulturelle Angebot und die zahlreichen Sportmöglichkeiten sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist Draßmarkt sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende ideal gelegen. Die nächstgelegene größere Stadt ist Wiener Neustadt, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist und zahlreiche Shopping- und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet. Zudem gelangen Sie von hier aus problemlos in die Landeshauptstadt Wien, die über eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten und Freizeitangeboten verfügt. Genießen Sie in Draßmarkt die perfekte Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Nähe – eine außergewöhnliche Lage, die alle Vorteile miteinander vereint.

Draßmarkt

Fakten

Objektnummer:
127393_3
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
53,61 m²
Nutzfläche:
63,75 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Baujahr:
2021
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Boden Abstellraum Fußbodenheizung Balkon

Energieeffizienz

HWB:
34,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A
fGEE:
0,71
fGEE Klasse:
B
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Marcel Feller

Marcel Feller
Immobilienfachberater

IMMO-CONTRACT Maklergesellschaft m.b.H.

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