In den Verkauf gelangt diese gut angelegte 2-Zimmer-Wohnung mit Kellerabteil im 1.Liftstock eines im Jahre 2012 sanierten Wohnhauses.
Im Jahr 2019 wurden die Elektro und Wasserinstallationen inkl. Vaillant Durchlauferhitzer erneuert (E-Befund vorhanden) und teilt sich wie folgt auf:
Vorzimmer, Badezimmer mit bodengleicher Eckdusche und Waschtisch, WC, Schlafzimmer und Wohnküche.
Bei Bedarf nach mehr Wohnraum, kann die benachbarte Wohnung (72 m² Wfl.) ebenfalls erworben und zusammengelegt werden.
Die Infrastruktur ist hervorragend, öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinie 26, Busse 36A & 36B) sind 1min entfernt, der Bahnhof Floridsdorf (U6, S-Bahn) ist damit in 5 min erreichbar.
Die Nordbrücke (Auffahrt zur A22) ist 2 min entfernt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Gebrauchs sind in unmittelbarer Nachbarschaft.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 550m
Apotheke 300m
Klinik 1.375m
Krankenhaus 1.025m
Kinder & Schulen
Schule 150m
Kindergarten 175m
Universität 1.450m
Höhere Schule 625m
Nahversorgung
Supermarkt 50m
Bäckerei 450m
Einkaufszentrum 450m
Sonstige
Geldautomat 525m
Bank 525m
Post 325m
Polizei 700m
Verkehr
Bus 25m
U-Bahn 1.075m
Straßenbahn 25m
Bahnhof 825m
Autobahnanschluss 375m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap