GROSSZÜGIGES WOHNHAUS IN BAD PIRAWARTH NAHE WIEN MIT PARKÄHNLICHEM GARTEN!
In absoluter Grünruhelage von Bad Pirawarth erwartet Sie dieses besondere Wohnhaus. Besonders hervorzuheben ist der 1.374m² große Garten, der mit seinem parkähnlichen Charakter eine seltene Ruheoase vor den Toren Wiens bietet. Die Gesamt-Nutzfläche von rund 370 m² verteilt sich auf 6 Zimmer, einem Clubraum und mehreren Nebenräumen. Ein überdachter Pool, ein Saunaraum mit Dusche und eine Garage komplettieren diese Liegenschaft.
Das Wohnhaus gliedert sich in zwei Etagen sowie einen ausgebauten Kellerbereich. Heizung und Warmwasser werden über eine Brennwerttherme und eine Luftwärmepumpe zur Verfügung gestellt. Ein Zubau bietet weitere Räume.
Die Highlights
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Ruhige Lage / kaum befahrene Nebenstraße
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Parkähnlicher, nicht einsehbarer Garten
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überdachter Pool
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7 Zimmer
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Garage
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Clubraum mit eigenem Zugang
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Saunaraum mit Dusche
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Keller mit mehreren Lagerräumen
FLÄCHEN & RAUMAUFTEILUNG (LT. PLANUNTERLAGEN)
Erdgeschoss (EG): ca. 125,14 m²
Obergeschoss (OG) ca. 119,72 m²
Kellergeschoss: ca. 63,17 m²
Clubraum (EG): ca. 25,20 m²
Garage: ca. 18 m²
➡️ Gesamtnutzfläche WOHNHAUS: ca. 244,86 m²
➡️ Gesamtnutzfläche Wohnhaus+Keller und Zubau: ca. 333,23 m²
Besichtigungen
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 2.000m
Apotheke 3.500m
Klinik 10.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten 2.000m
Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 9.000m
Sonstige
Bank 1.500m
Geldautomat 1.500m
Post 4.000m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 4.500m
Bahnhof 500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
