NEU - WIEN IST EIN DORF - Dorf Stadt Oase - Traumhaftes Wohnen im Grünen

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 549.000 € / Objektnummer: 8311/187
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Rollladen Tiefgarage Parkplatz Fahrradraum Abstellraum Fußbodenheizung Loggia Terrasse Garten
WIEN IST EIN DORF - Dorf Stadt Oase - Traumhaftes Wohnen im Grünen
WIEN IST EIN DORF - Dorf Stadt Oase - Traumhaftes Wohnen im Grünen
WIEN IST EIN DORF - Dorf Stadt Oase - Traumhaftes Wohnen im Grünen
WIEN IST EIN DORF - Dorf Stadt Oase - Traumhaftes Wohnen im Grünen
WIEN IST EIN DORF - Dorf Stadt Oase - Traumhaftes Wohnen im Grünen
WIEN IST EIN DORF - Dorf Stadt Oase - Traumhaftes Wohnen im Grünen
WIEN IST EIN DORF - Dorf Stadt Oase - Traumhaftes Wohnen im Grünen
WIEN IST EIN DORF - Dorf Stadt Oase - Traumhaftes Wohnen im Grünen
WIEN IST EIN DORF - Dorf Stadt Oase - Traumhaftes Wohnen im Grünen
WIEN IST EIN DORF - Dorf Stadt Oase - Traumhaftes Wohnen im Grünen
WIEN IST EIN DORF - Dorf Stadt Oase - Traumhaftes Wohnen im Grünen
WIEN IST EIN DORF - Dorf Stadt Oase - Traumhaftes Wohnen im Grünen
WIEN IST EIN DORF - Dorf Stadt Oase - Traumhaftes Wohnen im Grünen
WIEN IST EIN DORF - Dorf Stadt Oase - Traumhaftes Wohnen im Grünen
WIEN IST EIN DORF - Dorf Stadt Oase - Traumhaftes Wohnen im Grünen
WIEN IST EIN DORF - Dorf Stadt Oase - Traumhaftes Wohnen im Grünen
WIEN IST EIN DORF - Dorf Stadt Oase - Traumhaftes Wohnen im Grünen
WIEN IST EIN DORF - Dorf Stadt Oase - Traumhaftes Wohnen im Grünen
WIEN IST EIN DORF - Dorf Stadt Oase - Traumhaftes Wohnen im Grünen
WIEN IST EIN DORF - Dorf Stadt Oase - Traumhaftes Wohnen im Grünen
WIEN IST EIN DORF - Dorf Stadt Oase - Traumhaftes Wohnen im Grünen
WIEN IST EIN DORF - Dorf Stadt Oase - Traumhaftes Wohnen im Grünen
WIEN IST EIN DORF - Dorf Stadt Oase - Traumhaftes Wohnen im Grünen
WIEN IST EIN DORF - Dorf Stadt Oase - Traumhaftes Wohnen im Grünen
WIEN IST EIN DORF - Dorf Stadt Oase - Traumhaftes Wohnen im Grünen
WIEN IST EIN DORF - Dorf Stadt Oase - Traumhaftes Wohnen im Grünen
WIEN IST EIN DORF - Dorf Stadt Oase - Traumhaftes Wohnen im Grünen
WIEN IST EIN DORF - Dorf Stadt Oase - Traumhaftes Wohnen im Grünen
WIEN IST EIN DORF - Dorf Stadt Oase - Traumhaftes Wohnen im Grünen
WIEN IST EIN DORF - Dorf Stadt Oase - Traumhaftes Wohnen im Grünen
WIEN IST EIN DORF - Dorf Stadt Oase - Traumhaftes Wohnen im Grünen
WIEN IST EIN DORF - Dorf Stadt Oase - Traumhaftes Wohnen im Grünen
WIEN IST EIN DORF - Dorf Stadt Oase - Traumhaftes Wohnen im Grünen
WIEN IST EIN DORF - Dorf Stadt Oase - Traumhaftes Wohnen im Grünen
WIEN IST EIN DORF - Dorf Stadt Oase - Traumhaftes Wohnen im Grünen
WIEN IST EIN DORF - Dorf Stadt Oase - Traumhaftes Wohnen im Grünen
WIEN IST EIN DORF - Dorf Stadt Oase - Traumhaftes Wohnen im Grünen
WIEN IST EIN DORF - Dorf Stadt Oase - Traumhaftes Wohnen im Grünen
WIEN IST EIN DORF - Dorf Stadt Oase - Traumhaftes Wohnen im Grünen
WIEN IST EIN DORF - Dorf Stadt Oase - Traumhaftes Wohnen im Grünen
WIEN IST EIN DORF - Dorf Stadt Oase - Traumhaftes Wohnen im Grünen
WIEN IST EIN DORF - Dorf Stadt Oase - Traumhaftes Wohnen im Grünen
WIEN IST EIN DORF - Dorf Stadt Oase - Traumhaftes Wohnen im Grünen
WIEN IST EIN DORF - Dorf Stadt Oase - Traumhaftes Wohnen im Grünen
WIEN IST EIN DORF - Dorf Stadt Oase - Traumhaftes Wohnen im Grünen
WIEN IST EIN DORF - Dorf Stadt Oase - Traumhaftes Wohnen im Grünen
WIEN IST EIN DORF - Dorf Stadt Oase - Traumhaftes Wohnen im Grünen
WIEN IST EIN DORF - Dorf Stadt Oase - Traumhaftes Wohnen im Grünen
WIEN IST EIN DORF - Dorf Stadt Oase - Traumhaftes Wohnen im Grünen
WIEN IST EIN DORF - Dorf Stadt Oase - Traumhaftes Wohnen im Grünen
WIEN IST EIN DORF - Dorf Stadt Oase - Traumhaftes Wohnen im Grünen
WIEN IST EIN DORF - Dorf Stadt Oase - Traumhaftes Wohnen im Grünen
WIEN IST EIN DORF - Dorf Stadt Oase - Traumhaftes Wohnen im Grünen
WIEN IST EIN DORF - Dorf Stadt Oase - Traumhaftes Wohnen im Grünen
WIEN IST EIN DORF - Dorf Stadt Oase - Traumhaftes Wohnen im Grünen
WIEN IST EIN DORF - Dorf Stadt Oase - Traumhaftes Wohnen im Grünen
WIEN IST EIN DORF - Dorf Stadt Oase - Traumhaftes Wohnen im Grünen
WIEN IST EIN DORF - Dorf Stadt Oase - Traumhaftes Wohnen im Grünen
WIEN IST EIN DORF - Dorf Stadt Oase - Traumhaftes Wohnen im Grünen
WIEN IST EIN DORF - Dorf Stadt Oase - Traumhaftes Wohnen im Grünen
WIEN IST EIN DORF - Dorf Stadt Oase - Traumhaftes Wohnen im Grünen
WIEN IST EIN DORF - Dorf Stadt Oase - Traumhaftes Wohnen im Grünen
WIEN IST EIN DORF - Dorf Stadt Oase - Traumhaftes Wohnen im Grünen
WIEN IST EIN DORF - Dorf Stadt Oase - Traumhaftes Wohnen im Grünen
WIEN IST EIN DORF - Dorf Stadt Oase - Traumhaftes Wohnen im Grünen
WIEN IST EIN DORF - Dorf Stadt Oase - Traumhaftes Wohnen im Grünen
WIEN IST EIN DORF - Dorf Stadt Oase - Traumhaftes Wohnen im Grünen
WIEN IST EIN DORF - Dorf Stadt Oase - Traumhaftes Wohnen im Grünen
WIEN IST EIN DORF - Dorf Stadt Oase - Traumhaftes Wohnen im Grünen
WIEN IST EIN DORF - Dorf Stadt Oase - Traumhaftes Wohnen im Grünen

Preisinformationen

Kaufpreis:
549.000 €

Fakten

Objektnummer:
8311/187
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Loggia:
1
Keller Fläche:
4,92 m²
Wohnfläche:
79,74 m²
Loggia Fläche:
10,07 m²
Gartenfläche:
79,31 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2023
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Dorf Stadt Oase – Aktiv leben, entspannt wohnen

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Freiflächen und barrierefreien Zugang. Dank des Aufzugs ist sie bequem erreichbar.

Die Wohnküche mit 27,12 m² ist offen und einladend gestaltet und bietet viel Platz für gemeinsames Wohnen und Essen. Von hier aus gelangt man direkt auf die 10,02 m² große Terrasse, die mit Plattenbelag ausgestattet ist.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei getrennte Eigengärten, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten:

* Eigengarten 1 mit 24,88 m²
* Eigengarten 2 mit 65,55 m²

Die Wohnung bietet zwei gut geschnittene Zimmer:

* Zimmer 1 mit 13,58 m² – ideal als Schlafzimmer
* Zimmer 2 mit 11,15 m² – flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar

Das Badezimmer mit 4,85 m² ist modern und funktional gestaltet. Ein separates WC mit 2,08 m² sorgt für zusätzlichen Komfort.

Ein praktischer Abstellraum mit 2,48 m² bietet wertvollen Stauraum für Haushaltsgegenstände.

Diese freundliche Gartenwohnung kombiniert eine clevere Raumaufteilung mit weitläufigen Freiflächen und ist ideal für alle, die modernes Wohnen mit direktem Zugang zur Natur genießen möchten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 2.200m
Apotheke 2.150m
Klinik 3.900m
Krankenhaus 7.250m

Kinder & Schulen
Schule 1.700m
Kindergarten 700m
Universität 4.475m
Höhere Schule 6.625m

Nahversorgung
Supermarkt 2.150m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 3.225m

Sonstige
Geldautomat 3.275m
Bank 2.125m
Post 2.125m
Polizei 2.225m

Verkehr
Bus 125m
U-Bahn 2.200m
Straßenbahn 2.725m
Bahnhof 1.100m
Autobahnanschluss 1.100m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Klederinger Straße 63-65, 1100 Wien

Erholungsgebiet Laaerberg und Liesingbach

Dokumente

Grundrisse

Andrea Eggenberger-Wengust

Andrea Eggenberger-Wengust
Bauträgervertrieb

DWK Die Wohnkompanie

Lade...

Fotomix

Bild 1 Bild 2 Bild 3 Bild 4 Bild 5 Bild 6 Bild 7 Bild 8 Bild 9 Bild 10 Bild 11 Bild 12 Bild 13 Bild 14 Bild 15 Bild 16 Bild 17 Bild 18 Bild 19 Bild 20 Bild 21 Bild 22 Bild 23 Bild 24 Bild 25 Bild 26 Bild 27 Bild 28 Bild 29 Bild 30 Bild 31 Bild 32 Bild 33

Lageplan