NEU - Wien-Stammersdorf: 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Garagenplatz

Wohnung zum Kauf in keine Angabe - Kaufpreis: 375.000 € / Objektnummer: 1889
Wien-Stammersdorf: 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Garagenplatz
Wien-Stammersdorf: 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Garagenplatz
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Kaufpreis:
375.000 €
Kaufpreis:
375.000 €
Betriebskosten netto:
218,09 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Hier können Sie diese schöne Wohnung online besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=66Vbpu3qGKX

Diese Wohnung im 1.Liftstock bietet folgende Raumaufteilung:
Vorraum, Toilette, Wohnzimmer mit Ausgang auf die westseitige Loggia (6,7 m²), Essplatz mit angrenzender hochwertiger Küche, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss & Fenster(!)

Die Böden in den Wohn- und Schlafräumen sind mit Parkett ausgestattet, die Küche und Nassräume verfliest.

Beheizt wird mittels Fernwärme.

Ein Tiefgaragenplatz kommt mit € 24.000 zum Kaufpreis hinzu.

Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Marchfeldkanals, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnen 30/31, Bus 30A) sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 10.000m
Apotheke 10.000m
Klinik 10.000m
Krankenhaus 10.000m

Kinder & Schulen
Schule 10.000m
Kindergarten 10.000m
Universität 10.000m
Höhere Schule 10.000m

Nahversorgung
Supermarkt 10.000m
Bäckerei 10.000m
Einkaufszentrum 10.000m

Sonstige
Bank 10.000m
Geldautomat 10.000m
Post 10.000m
Polizei 10.000m

Verkehr
Bus 10.000m
Straßenbahn 10.000m
U-Bahn 10.000m
Bahnhof 10.000m
Autobahnanschluss 10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Fakten

Objektnummer:
1889
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
92,48 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1995
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Barrierefrei Fahrstuhl Bad Fernwärme Loggia

Energieeffizienz

HWB:
64,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,44
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
07.04.2030

Grundriss

Harald Grassler

Harald Grassler
Geschäftsführer

Ideal Real Immobilien GmbH

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