NEU - Wien: top ausgestattete Anlegerwohnung mit Fernblick im Leopold Tower im 22. Liftstock

Wohnung zum Kauf in 1210 Wien - Kaufpreis: 269.000 € / Objektnummer: 1083
Ausstattung: Barrierefrei Fahrstuhl Bad Möbliert Zentralheizung Balkon Loggia
Wien: top ausgestattete Anlegerwohnung mit Fernblick im Leopold Tower im 22. Liftstock
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Preisinformationen

Kaufpreis:
269.000 €
Betriebskosten netto:
93,19 €

Fakten

Objektnummer:
1083
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Loggia:
1
Balkonfläche:
2,7 m²
Wohnfläche:
45 m²
Loggia Fläche:
5 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
22
Baujahr:
2015
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

zum Kauf steht eine bis 31.07.2027 !!! vermietete 2 Zimmer - Eigentumswohnung

im 22. Liftstock mit toller Aussicht im Leopold Tower

 

Raumaufteilung:  Vorzimmer mit Garderobe, großes Wohnesszimmer mit Balkonausgang

                              Einbauküche, Schlafzimmer mit Schrankraum, Bad mit Dusche, WC.

               
 

Ausstattung: Beheizung erfolgt über Fernwärme, Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung

                       Kellerabteil vorhanden, hochwertig möbliert !!!

Betriebskosten mtl. € 116.-  zzgl.  € 31.-  für Rücklagen 

 

Sehr verkehrsgünstige Lage (  U Bahnstation Aderklaaer Straße )

Einkaufsmöglichkeiten ( City Gate im Haus )

 

Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Immobilien Günter Krammer, 2225 Zistersdorf

 

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aus Gründen des Datenschutzes nur Objektanfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Namen, Adresse, Telefonnummer) beantworten dürfen! Diese werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt !

 

 

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 500m
Klinik 2.500m
Krankenhaus 4.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 2.000m
Höhere Schule 2.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 2.000m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

U Bahnstation Aderklaaer Straße

Energieeffizienz

HWB:
27,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,87
fGEE Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
13.10.2034
Günter Krammer

Günter Krammer
Geschäftsführer

Immobilien Krammer

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Lageplan