Wienblick - Top attraktives Dachterrassenappartement in absoluter Grünruhelage - Garage!
Dieses exklusive, sonnige, auf mehreren Ebenen angelegte, exklusiv ausgestattete ca. 148m² große Dachterrassenapartment, mit drei insgesamt ca. 50m² Terrassen, mit prachtvollem Grün- und Wienblick, befindet sich im zweiten Stock eines sehr gepflegten Neubaus, am Ende einer Sackgasse in absoluter Grünruhelage in Pötzleinsdorf und besticht durch seine außergewöhnliche Atmosphäre. Die Maisonett erstreckt sich über zweieinhalb Ebenen, wobei sich von beiden sonnigen Hauptterrassen - ca.11m² Wohnebene und ca. 34m² absolut uneinsehbare Dachterrasse mit Sauna und Whirlpool - spektakulärer Fernblick auf den Pötzleinsdorfer Schlosspark und Teile von Wien ergibt. Die Wohnung befindet sich am ende einer Sackstraße, unmittelbar beim Wienwaldschutzgebiet.
Die großzügig angelegte Wohnung umfasst:
Eingangsebene im 2. Stock:
* Entree mit Garderobenbereich
* Wohnraum mit Essbereich, Kamin, direkter Ausgang auf die ca. 11m2 große Südterrasse, Weinschrank
Halbstock:
* Küche
* Flur
* Schlafzimmer
* Schlafzimmer mit ca. 4m² Balkon
* Gästetoilette
* Bad mit Eckbadewanne, Walkindusche, Waschbecken, Fenster
* Ankleide, klein
Zweite Ebene - Dachgeschoß:
* Masterbedroom
* Bad mit Dusche
* Toilette
Dachterrasse:
* ca. 34m² mit Whirlpool
* Sauna
* Saunahaus
Sonstiges:
* Garagenstellplatz
* Kellerabteil ca. 2m²
Des weiteren verfügt die Wohnung über einen Garagenplatz, sowie ein Kellerabteil.
Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung versorgt und verfügt teilweise über eine Klimaanlage.
Die Lage lässt keine Wünsche offen und bietet höchste Lebensqualität mit guter Infrastruktur.
Öffentliche Verkehrsmittel (41 und 41a) befinden sich in fußläufiger Nähe.
Kellerabteil
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines eventuellen Besichtigungstermins, steht Ihnen Herr Thomas Hauser gerne unter +436643576849 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 800m
Apotheke 900m
Klinik 2.000m
Krankenhaus 1.875m
Kinder & Schulen
Schule 650m
Kindergarten 450m
Universität 2.650m
Höhere Schule 2.800m
Nahversorgung
Supermarkt 950m
Bäckerei 800m
Einkaufszentrum 2.875m
Sonstige
Geldautomat 1.700m
Bank 1.800m
Post 900m
Polizei 2.275m
Verkehr
Bus 225m
Straßenbahn 1.075m
U-Bahn 2.775m
Bahnhof 2.725m
Autobahnanschluss 4.875m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
