NEU - Wiener Altbautraum! Große Räume und Hohe Decken! Direkt bei Botanischem Garten / Belvedere! WG-Geeignet!

Gesamtmiete:

2.697,96 €

Betriebskosten netto:

229,38 €

Umsatzsteuer:

245,28 €

Kaution:

8.000,00 €

Provision:

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Diese hervorragende Lage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und grüner Erholung. Die Wohnung befindet sich in einem charmanten Altbau in einer ruhigen, grünen Straße, die dennoch hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden ist. Die U-Bahn-Station "Kardinal-Nagl-Platz" (U3) sowie die Station "Stadtpark" (u$) ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu anderen wichtigen Knotenpunkten Wiens. Auch die Straßenbahnlinien 1 und 71 sowie mehrere Buslinien sind bequem zu erreichen. Der 3. Bezirk ist bekannt für seine zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. In der Nähe finden Sie den Rochusmarkt, einen traditionellen Wiener Markt mit frischen Lebensmitteln und lokalen Spezialitäten. Auch das Einkaufszentrum Wien Mitte The Mall, sowie die GALLERIA Landstraße sind nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Geschäften und Dienstleistungen. Für Natur- und Sportliebhaber ist der direkt vor der Türe gelegene Botanische Garten der Universität Wien und der Stadtpark leicht erreichbar und bieten Möglichkeiten zur Erholung im Grünen.

Fakten

Objektnummer:

1671

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

1

Balkonfläche:

2,26 m²

Wohnfläche:

157 m²

Nutzfläche:

157 m²

Zimmer:

4

Badezimmer:

1

Toilette:

1

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Grundriss