Top - WIESING - ANLEGER AUFGEPASST: Moderne Topwohnung mit großer Terrasse und Eigengarten in Bestlage - NEUBAU - Wohnung zum Kauf in 6210 Wiesing - Kaufpreis: 516.000 €

Beschreibung

MODERNE TOPWOHNUNG MIT GROSSER TERRASSE UND EIGENGARTEN IN SEHR GUTER LAGE IN WIESING

_Wohnen in einer ruhigen, sonnigen Bestlage von Wiesing!_

In Wiesing in der Rofansiedlung gelangt diese sehr moderne, hochwertig ausgestattete 3 Zimmerwohnung mit großer Terrasse und Eigengarten neu zum Verkauf. (NEUBAU - bis 5 Jahre). Hervorzuheben ist der traumhafte Blick auf die umliegende Bergwelt inmitten der Natur. Lift ist im Haus vorhanden. Die Wohnung ist sehr sonnig (Lage: OST/SÜD/NORD) und befindet sich in der Nähe am Waldesrand in der Rofansiedlung.

Aufteilung der Wohnung:

Vorraum, 2 Schlafzimmer, Bad, WC getrennt, Küche-Wohnbereich und 1 Speis, Terrasse und Eigengarten

Dazugehörig zur Wohnung sind:

* hochwertig eingebaute Küche
* 1 überdachter Pkw-Abstellplatz
* 1 PKW-Freiabstellplatz
* 1 Kellerabteil

Die Wohneinheit ist bis 31.07.2026 sehr gut vermietet und der bestehende Mietvertrag muss übernommen werden.

_KAUFPREIS € 516.000,00_

zzgl. Nebenkosten

* 3.5% Grunderwerbssteuer
* 1.1% Grundbucheintragung
* 1.8% inkl. Steuer Vertragskosten + Barauslagen
* 3.6% inkl. Steuer - Makleprovision

_Informieren Sie siich unverbindlich bei Fr. Margit Mauracher!_

_Tel.Nr. 0664/5011218_

_E-Mail: info@immo-mauracher.at_

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 2.500m
Klinik 7.000m
Krankenhaus 10.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 8.500m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 2.000m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 2.000m
Autobahnanschluss 1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Fakten

Objektnummer:

216453548

Objekttyp:

Wohnung

Terrasse:

Wohnfläche:

73,21 m²

Gartenfläche:

42,18 m²

Zimmer:

Baujahr:

2022

Neubau:

Zustand:

Neuwertig

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattung

Barrierefrei Außenbereich

Energieeffizienz

HWB:

45,7 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Lade...

Wohnung zum Kauf in 6210 Wiesing

3

Wohnfl.:: 86,9 m²

3-Zi.-Neubauwohnung mit Förderung!!!

NEU - WIESING - ANLEGER AUFGEPASST: Moderne Topwohnung mit großer Terrasse und Eigengarten in Bestlage - NEUBAU