Willkommen bei Lumis – Vollmöblierte Apartments für Young Professionals und Studierende!
Lumis ist Ihr perfektes Zuhause, wenn Sie als Young Professional oder Studierende*r ein stilvolles, möbliertes Apartment in erstklassiger Lage suchen. Direkt an der U1-Station Altes Landgut gelegen, erreichen Sie die inneren Bezirke Wiens in wenigen Minuten. Tauchen Sie ein in die Vielfalt Wiens – mit beeindruckenden Sehenswürdigkeiten, kulturellen Highlights sowie einer breiten Auswahl an Restaurants, Bars und Cafés.
Mehr als nur Wohnen – Leben bei Lumis
Lumis ist weit mehr als ein Apartment: Es ist ein Ort, an dem Komfort und Gemeinschaft großgeschrieben werden. Nutzen Sie unsere vielfältigen Gemeinschaftsbereiche:
* Eine großzügige Gemeinschaftsküche
* Moderne Coworking-Spaces für konzentriertes Arbeiten
* Einen Fitnessraum sowie ein Yoga- und Tanzstudio
* Einen Kinosaal, einen Game Room und einen Wäscheraum
* Eine Dachterrasse mit atemberaubendem Ausblick
Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck – mit unserem virtuellen Rundgang [https://mpembed.com/show/?m=QMjwyiB9iHP&mpu=2295].
Unser herzliches Welcome-Team unterstützt Sie von Anfang an – vom Einzug bis hin zu alltäglichen Anliegen. Mit einem Vor-Ort-Service von 9:00 bis 17:00 Uhr wird Ihr Start in Wien einfach und entspannt.
Ihr neues Zuhause – Wohnen mit Stil und Komfort
Unsere Studios sind hell, geräumig und modern gestaltet. Jedes Apartment bietet Ihnen:
* Ein bequemes Bett
* Einen Einbauschrank und ein Bücherregal
* Einen Schreibtisch, der für produktives Arbeiten konzipiert ist
* Eine voll ausgestattete Küchenzeile für Ihre kulinarischen Experimente
* Ein privates Badezimmer mit moderner Dusche
Wählen Sie aus einer Vielzahl unterschiedlicher Zimmertypen – ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen!
* Standard Studio [https://my.matterport.com/show/?m=kw55JJy17Ty]
* Standard Studio Upper Floor [https://my.matterport.com/show/?m=czXoLdaazBN]
* Standard Studio Terrace [https://my.matterport.com/show/?m=AGmq5Pr6hYc]
* Deluxe Studio [https://my.matterport.com/show/?m=zQ8E2L3xsbp]
* Deluxe Studio Upper Floor [https://my.matterport.com/show/?ref=em&m=zQ8E2L3xsbp]
Sie können zwischen einer Mietdauer von 7 oder 8 Monaten wählen. Eine Verlängerung oder eine Anmietung von bis zu einem Jahr ist selbstverständlich sehr gerne möglich!
Mietdetails auf einen Blick
* Mietdauer: 7 oder 8 Monate (Verlängerung gerne möglich!)
* Nebenkostenpauschale: € 70,42 pro Monat (für Heizung, Strom und Internet)
* Zusatzkosten:
* Kaution: 2 Bruttomonatsmieten
* Vertragserrichtungsgebühr: € 120,00
* Reinigungsgebühr bei Auszug: € 100,00
Lumis – Komfort, Gemeinschaft und Sicherheit.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Willkommen bei Lumis!
Willkommen bei Lumis – Vollmöblierte Apartments für Young Professionals und Studenten!
Lumis ist der perfekte Ort für Young Professionals, die ein stilvolles, möbliertes Zuhause in TOP Lage suchen. Direkt an der U1-Station Altes Landgut gelegen, sind Sie in wenigen Minuten in den inneren Bezirken – umgeben von Wiens Sehenswürdigkeiten, kulturellen Highlights sowie einer Vielzahl von Restaurants, Bars und Cafés. Tauchen Sie ein und entdecken Sie die Vielfalt Wiens!
Ihr neues Zuhause - So einzigartig Wohnen Sie!
Jedes unserer Studios ist hell, geräumig und modern gestaltet. Sie verfügen über:
* Ein bequemes Bett mit praktischem Stauraum
* Einbauschrank und Bücherregal
* Schreibtisch für produktives Arbeiten
* Küchenzeile für kulinarische Kreationen
* Badezimmer mit Dusche
Wir bieten Ihnen eine Auswahl an unterschiedlichen Zimmertypen, wählen Sie Ihren Favoriten!
Komfortabel Wohnen und mehr!
Lumis ist mehr als ein Zuhause – es ist ein Ort der Gemeinschaft und des Komforts! Ihnen stehen vielfältige Gemeinschaftsräume zur Verfügung, darunter:
* Eine große Küche
* Coworking-Bereiche für konzentriertes Arbeiten
* Ein Fitnessraum und Yoga-/Tanzstudio
* Ein Kinoraum, Game Room und Wäscheraum
* Eine Dachterrasse mit tollem Ausblick
Unser engagiertes Welcome-Team heißt Sie herzlich willkommen, unterstützt Sie beim Einzug und sorgt dafür, dass Sie sich schnell wie zuhause fühlen. Mit einem Vor-Ort-Team, das zwischen 9:00 und 17:00 Uhr für Sie da ist, wird Ihr Start in Wien unkompliziert und sorgenfrei.
Die Mietdauer beträgt 7 oder 8 Monate. Selbstverständlich ist eine Verlängerung gerne möglich.
Zur monatlichen Miete kommt ein Fixbetrag für sämtliche Nebenkosten (Heizung, Strom, Internet) von € 70,42 hinzu.
Lumis steht für Komfort, Sicherheit und Gemeinschaft.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Willkommen bei Lumis!
Nebenkosten: 2 BMM Kaution, € 120,00 Vertragserrichtungsgebühr, Bei Auszug: Reinigungsgebühr von € 100,00
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 2.000m
Krankenhaus 3.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 250m
Höhere Schule 3.750m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 750m
Einkaufszentrum 750m
Sonstige
Geldautomat 750m
Bank 750m
Post 750m
Polizei 750m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 1.500m
Bahnhof 250m
Autobahnanschluss 750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
