NEU - Willkommen in der grünsten Nachbarschaft Wiens!

Wohnung zur Miete in 1140 Wien - Gesamtmiete: 875,00 € / Objektnummer: 42917
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Fahrradraum Zentralheizung Fußbodenheizung Balkon

Preisinformationen

Gesamtmiete:
875,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
107,13 € / Monat
Umsatzsteuer:
79,54 €
Kaution:
2.625,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
42917
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
4,47 m²
Wohnfläche:
47,72 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Willkommen in der grünsten Nachbarschaft Wiens!

In Penzing entsteht ein modernes Neubauprojekt insgesamt 72 Wohnungen. Vom Single-Apartment bis hin zu vier-Zimmer Familien Wohnungen gibt es eine große Auswahl an unterschiedlicher Wohnungstypen mit gut durchdachten Grundrissen. Jede der Wohnungen verfügt über eine Freifläche in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Die Wohnungen werden hochwertig ausgestattet und verfügen über Parkettböden in den Wohnräumen sowie Fliesen in den Sanitärräumen. Der Standort bietet außerdem sowohl für den Individualverkehr als auch für die Nutzung von öffentlichen Verkehrsmitteln eine ideale Anbindung. 

Ausstattung

* Moderne und vollausgestattete Küchen
* Fliesen in den Sanitärräumen 
* Parkettböden mit Fußbodenheizung
* 3-Scheiben-Isolierverglasung Kunststofffenster
* Wohnungseingangstüren der Klasse WK3
* Hochwertige Sanitäreinrichtungen
* Jede Wohnung verfügt über einen Kellerabstellraum
* Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie ein Aufzug befinden sich im Haus

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
Straßenbahnlinie 52
Buslinie 51A

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.
 

Nebenkosten 
3 BMM Kaution
Vertragserrichtungsgebühr

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 750m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 500m
Universität 1.250m
Höhere Schule 2.250m

Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 1.750m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 750m

Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 750m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 750m
Autobahnanschluss 4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Wien Penzing Bahnhof

Energieeffizienz

HWB:
34,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,69
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
06.03.2027

Dokumente

Grundriss

Lageplan

1140 Wien | Wien 14., Penzing

Lade...
Leo Idinger

Leo Idinger
Immobilienberater

EHL Wohnen GmbH

Anrufen
Lade...

Fotomix

Bild 1 Bild 2 Bild 3 Bild 4 Bild 5 Bild 6 Bild 7 Bild 8 Bild 9 Bild 10 Bild 11 Bild 12