NEU - Willkommen in Eisenstadt: Hier beginnt Ihr neues Kapitel

Immobilie zum Kauf in 7000 Eisenstadt - Kaufpreis: 169.560 € / Objektnummer: 25844

Ausstattung: Boden Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV Zentralheizung

Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 169.560 €
Kaufpreis/m²: 2.700,00 €
Betriebskosten netto:: 127,24 € / Monat
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 25844
Wohnfläche:: 62,8 m²
Zimmer:: 2
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Baujahr:: 2002
Neubau:: Ja
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Vielseitige Gewerbefläche in zentraler Lage von Eisenstadt – Ideal für Ordination, Praxis oder Büro!

Nutzen Sie die Chance, diese flexible Gewerbefläche zu erwerben, die sich bestens für eine Ordination, Praxis oder ein Büro eignet.

Highlights der Fläche:

* Geräumiges Layout: Bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eine optimale Nutzung.
* Zentrale Lage: Profitieren Sie von einer hervorragenden Erreichbarkeit.
* Gute Sichtbarkeit: Die Lage garantiert eine hohe Sichtbarkeit für Ihr Geschäft.

Diese Immobilie ist eine erstklassige Möglichkeit für Selbständige oder Geschäftsinhaber, die eine zentrale und gut frequentierte Lage suchen.

Ideal für: Ärzte, Therapeuten, Dienstleister oder Unternehmen, die Wert auf eine strategisch günstige Position legen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die dieses Objekt bietet!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.250m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Optimale Lage in Eisenstadt: Nahe dem Domplatz, Schlosspark und Fußgängerzone

Energieeffizienz

HWB:: 78,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: C
f_GEE:: 2,18
f_GEE Klasse:: D
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 08.11.2028

Grundriss

Lageplan

7000 Eisenstadt | Eisenstadt (Stadt)

Eszter Virasztó

WERTIMMOBILIEN Consulting KG

eszter.viraszto@wertimmobilien.co.at

+43 676 8 50 60 8 703

NEU - Willkommen in Eisenstadt: Hier beginnt Ihr neues Kapitel

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Grundriss

Lageplan

Eszter Virasztó

Fotomix