NEU - Willkommen in Ihrem neuen Familienzuhause in der Breitenfurterstraße, 1120 Wien.

Wohnung zum Kauf in 1120 Wien - Kaufpreis: 550.000 € / Objektnummer: 1609/46577
Ausstattung: Möbliert
Wohnzimmer
Offener Küchen - Essbereich
Eingangsbereich
Vorraum
Schlafzimmer
Garderobe
Zimmer 2
Badezimmer
Zimmer 3
Zimmer 4
Zimmer 4
Zimmer 5
Zimmer 5

Preisinformationen

Kaufpreis:
550.000 €
Kaufpreis/m²
3.430,00 €
Betriebskosten netto:
701,19 € / Monat
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
19.800,00 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1609/46577
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
160 m²
Nutzfläche:
160 m²
Zimmer:
6
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Baujahr:
1962
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Familienzuhause in der Breitenfurterstraße, 1120 Wien.

Diese gepflegte, möblierte Wohnung bietet auf 160 m² und 6 großzügigen Zimmern den idealen Rahmen für Familien, die Raum, Struktur und Lebensqualität suchen. Ob Kinderzimmer, Homeoffice oder gemeinsamer Wohnbereich – hier findet jedes Familienmitglied seinen Platz.

 

Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und überzeugt mit einer voll ausgestatteten Küche, die keine Wünsche offenlässt – inklusive moderner Geräte und viel Stauraum. Auch das Badezimmer ist in sehr gutem Zustand, gepflegt, hell und funktional – ein Ort zum Wohlfühlen im Alltag.

 

Die Lage ist wie gemacht für den Familienalltag:

Direkt an der Breitenfurterstraße gelegen, profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung: Straßenbahn 62, die Buslinien 62A, 16A und 64B sowie die S-Bahn-Linien S2, S3 und S4 sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Autobahn ist schnell angebunden – perfekt für Pendler.
Alles, was Familien brauchen, ist in Gehweite:

Kindergärten, Schulen, Spielplätze, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung ist ruhig, grün und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – ideal für ein entspanntes Aufwachsen.
Einziehen, ankommen, wohlfühlen – ohne Renovierungsaufwand.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 500m
Klinik 1.250m
Krankenhaus 1.750m

Kinder & Schulen
Schule 750m
Kindergarten 500m
Universität 2.250m
Höhere Schule 1.750m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 750m
Einkaufszentrum 1.500m

Sonstige
Geldautomat 750m
Bank 750m
Post 750m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 750m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 250m
Autobahnanschluss 1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Hetzendorf

Energieeffizienz

HWB:
70,17 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
2,35
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
09.12.2028

Grundriss

Lageplan

1120 Wien | Wien 12., Meidling

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Christian Gadallah

Christian Gadallah
Associate

RE/MAX First - REM Immobilienmakler GmbH & Co KG

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Wohnzimmer Offener Küchen - Essbereich Eingangsbereich Vorraum Schlafzimmer Garderobe Zimmer 2 Badezimmer Zimmer 3 Zimmer 4 Zimmer 4 Zimmer 5 Zimmer 5