Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – hier beginnt Ihr Wohlfühlen!
In der Sportplatzstraße 11, 3370 Ybbs an der Donau, erwartet Sie eine charmante Eigentumswohnung, die modernes Wohnen mit Lebensqualität verbindet.
Wohnfläche & Ausstattung:
Lage & Umgebung
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von Ybbs an der Donau. Hier genießen Sie die perfekte Mischung aus Erholung und Infrastruktur:
Ob entspannte Stunden auf der Loggia, gemütliche Abende im Wohnzimmer oder Spaziergänge durch die charmante Stadt – diese Wohnung bietet Ihnen das Rundum-Wohlfühlpaket.
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Ybbs an der Donau ist eine Stadt in Niederösterreich mit einer vielfältigen Infrastruktur in den Bereichen Einkaufen, Freizeit, Wirtschaft, Bildung und Verkehr.Einkaufen:In Ybbs gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Boutiquen, die den täglichen Bedarf und darüber hinaus abdecken.Freizeit:Die Stadt bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Das Freizeitzentrum Ybbs umfasst Einrichtungen wie ein Freibad, Sportplätze und einen Skaterpark. Für Kulturinteressierte gibt es das Fahrradmuseum und das Stadtmuseum, die Einblicke in die lokale Geschichte und Kultur bieten. Zudem laden Wander- und Radwege entlang der Donau zu Aktivitäten in der Natur ein.Wirtschaft:Ybbs verfügt über eine solide wirtschaftliche Basis. Ein bedeutender Arbeitgeber ist das Großsägewerk von Stora Enso Timber mit etwa 350 Mitarbeitern. Ein weiteres wichtiges Unternehmen ist die Schaufler GmbH, ein Entsorgungsunternehmen mit rund 120 Mitarbeitern. Zudem befindet sich im Nordwesten der Stadt das Kraftwerk Ybbs-Persenbeug, das erste Laufwasserkraftwerk an der österreichischen Donau. Bildung:Ybbs legt großen Wert auf Bildung und bietet verschiedene Bildungseinrichtungen: Es gibt zwei Kindergärten in der Stadt. Neben einer Volksschule und einer Mittelschule beherbergt Ybbs das Schulzentrum Ybbs, zu dem die Handelsakademie (HAK), die Handelsschule (HAS) und die Höhere Technische Lehranstalt für Informationstechnologie (IT-HTL) gehören.Verkehr:Die Stadt liegt etwa 2 km nördlich der Autobahn A1, die wichtige Städte wie Salzburg, Linz, St. Pölten und Wien verbindet. Zudem verlaufen die Bundesstraßen B1, B25, B3 und B36 in unmittelbarer Nähe und bieten zusätzliche Verbindungen.Bahn: Ybbs verfügt über einen Bahnhof an der Westbahnstrecke, der eine Anbindung an den überregionalen Zugverkehr ermöglicht.Öffentlicher Nahverkehr: Der städtische Verkehrsbetrieb betreibt sieben Großraumbusse und einen Kleinbus, die das Stadtgebiet mit dem Bahnhof und den umliegenden Regionen verbinden. Der Großteil der Fahrgäste sind Schülerinnen und Schüler. ybbs.gv.atDiese vielfältigen Angebote machen Ybbs an der Donau zu einer lebenswerten Stadt mit zahlreichen Möglichkeiten in den Bereichen Einkaufen, Freizeit, Wirtschaft, Bildung und Verkehr.
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
