NEU - Wir haben Ihren idealen Arbeitsplatz!

Immobilie zur Miete in 1010 Wien / Objektnummer: 4653
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Gäste-WC Möbliert Alarmanlage Fahrradraum
Wir haben Ihren idealen Arbeitsplatz!
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Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):
1.121,42 €
Betriebskosten netto:
243,36 €
Umsatzsteuer:
224,28 €
Kaution:
4 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Herzlich willkommen zu einer einzigartigen Geschäftsmöglichkeit im historischen Herzen Wiens! Dieses repräsentative Büro im begehrten 1. Bezirk bietet Ihnen alles, was Sie für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb benötigen. Zur Miete stehen 2 Zimmer mit WC und Badezimmer. Egal, ob Sie ein etabliertes Unternehmen sind, das expandiert, oder ein Start-up, das nach einem inspirierenden Arbeitsumfeld sucht - dieses Büro ist die ideale Wahl für Sie. Als Nachbarn genießen Sie die Gesellschaft von Immobilienmaklern, einem Baumeisterteam und einer Rechtsanwältin. Es handelt sich nicht um ein typisches Coworking-Szenario, da dieser Bereich separat abgetrennt ist und über einen eigenen Eingang verfügt. 

Der Preis beinhaltet Strom, Heizung und Reinigung und das Büro ist jederzeit unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von 3 Monaten kündbar.

Das Büro im 1. Bezirk bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Eleganz, Komfort und Funktionalität. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese einzigartige Gelegenheit, ein Büro in einem der begehrtesten Stadtteile Wiens zu mieten.

Gerne steht Ihnen Frau Hallett bei Fragen oder einem zeitnahen Besichtigungswunsch unter 0699/10 81 5453 [tel:069910815453] zur Verfügung!

_Für weitere einzigartige und besondere Immobilien besuchen Sie uns auf www.landaa.at [http://www.landaa.at/]_

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 750m
Krankenhaus 1.250m

Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 500m
Universität 250m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 250m

Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 250m
Post 250m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 250m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 250m
Autobahnanschluss 3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Die Lage des Büros ist unschlagbar. Sie befinden sich im Herzen der Stadt und haben unmittelbaren Zugang zu den besten Restaurants, Cafés und Geschäften, die Wien zu bieten hat. Die erstklassige Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen und Ihren Mitarbeitern, bequem zu erreichen, sei es mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem eigenen Fahrzeug.

Öffentliche Verkehrsmittel:
U1, U4 Karlsplatz
Straßenbahnlinien 1,2, 71, U2Z, 62, D, Badner Bahn
Buslinie 2A

Tiefgaragen:
Ringstraßen Galerien
Kärntnerstraße

Karlsplatz

Energieeffizienz

HWB:
89,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,38
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
04.06.2033

Grundriss

Elza Hallett

Elza Hallett
Immobilienberaterin

LANDAA Immobilien GmbH

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