Wo Berge flüstern und die Stadt pulsiert - Stilvoll wohnen in zentraler- u. ruhiger Lage im Herzen von St. Johann/ Pg.

Wohnung zum Kauf in 5600 St. Johann im Pongau - Kaufpreis: 459.000 € / Objektnummer: 10860
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Sauna Rollladen Kabel/Satelliten-TV Tiefgarage Parkplatz Fahrradraum Abstellraum Fußbodenheizung Terrasse
Wo Berge flüstern und die Stadt pulsiert - Stilvoll wohnen in zentraler- u. ruhiger Lage im Herzen von St. Johann/ Pg.
Wo Berge flüstern und die Stadt pulsiert - Stilvoll wohnen in zentraler- u. ruhiger Lage im Herzen von St. Johann/ Pg.
Wo Berge flüstern und die Stadt pulsiert - Stilvoll wohnen in zentraler- u. ruhiger Lage im Herzen von St. Johann/ Pg.
Wo Berge flüstern und die Stadt pulsiert - Stilvoll wohnen in zentraler- u. ruhiger Lage im Herzen von St. Johann/ Pg.
Wo Berge flüstern und die Stadt pulsiert - Stilvoll wohnen in zentraler- u. ruhiger Lage im Herzen von St. Johann/ Pg.
Wo Berge flüstern und die Stadt pulsiert - Stilvoll wohnen in zentraler- u. ruhiger Lage im Herzen von St. Johann/ Pg.
Wo Berge flüstern und die Stadt pulsiert - Stilvoll wohnen in zentraler- u. ruhiger Lage im Herzen von St. Johann/ Pg.
Wo Berge flüstern und die Stadt pulsiert - Stilvoll wohnen in zentraler- u. ruhiger Lage im Herzen von St. Johann/ Pg.
Wo Berge flüstern und die Stadt pulsiert - Stilvoll wohnen in zentraler- u. ruhiger Lage im Herzen von St. Johann/ Pg.
Wo Berge flüstern und die Stadt pulsiert - Stilvoll wohnen in zentraler- u. ruhiger Lage im Herzen von St. Johann/ Pg.
Wo Berge flüstern und die Stadt pulsiert - Stilvoll wohnen in zentraler- u. ruhiger Lage im Herzen von St. Johann/ Pg.
Wo Berge flüstern und die Stadt pulsiert - Stilvoll wohnen in zentraler- u. ruhiger Lage im Herzen von St. Johann/ Pg.
Wo Berge flüstern und die Stadt pulsiert - Stilvoll wohnen in zentraler- u. ruhiger Lage im Herzen von St. Johann/ Pg.
Wo Berge flüstern und die Stadt pulsiert - Stilvoll wohnen in zentraler- u. ruhiger Lage im Herzen von St. Johann/ Pg.
Wo Berge flüstern und die Stadt pulsiert - Stilvoll wohnen in zentraler- u. ruhiger Lage im Herzen von St. Johann/ Pg.
Wo Berge flüstern und die Stadt pulsiert - Stilvoll wohnen in zentraler- u. ruhiger Lage im Herzen von St. Johann/ Pg.
Wo Berge flüstern und die Stadt pulsiert - Stilvoll wohnen in zentraler- u. ruhiger Lage im Herzen von St. Johann/ Pg.
Wo Berge flüstern und die Stadt pulsiert - Stilvoll wohnen in zentraler- u. ruhiger Lage im Herzen von St. Johann/ Pg.
Wo Berge flüstern und die Stadt pulsiert - Stilvoll wohnen in zentraler- u. ruhiger Lage im Herzen von St. Johann/ Pg.
Wo Berge flüstern und die Stadt pulsiert - Stilvoll wohnen in zentraler- u. ruhiger Lage im Herzen von St. Johann/ Pg.
Wo Berge flüstern und die Stadt pulsiert - Stilvoll wohnen in zentraler- u. ruhiger Lage im Herzen von St. Johann/ Pg.
Wo Berge flüstern und die Stadt pulsiert - Stilvoll wohnen in zentraler- u. ruhiger Lage im Herzen von St. Johann/ Pg.
Wo Berge flüstern und die Stadt pulsiert - Stilvoll wohnen in zentraler- u. ruhiger Lage im Herzen von St. Johann/ Pg.
Wo Berge flüstern und die Stadt pulsiert - Stilvoll wohnen in zentraler- u. ruhiger Lage im Herzen von St. Johann/ Pg.
Wo Berge flüstern und die Stadt pulsiert - Stilvoll wohnen in zentraler- u. ruhiger Lage im Herzen von St. Johann/ Pg.
Wo Berge flüstern und die Stadt pulsiert - Stilvoll wohnen in zentraler- u. ruhiger Lage im Herzen von St. Johann/ Pg.
Wo Berge flüstern und die Stadt pulsiert - Stilvoll wohnen in zentraler- u. ruhiger Lage im Herzen von St. Johann/ Pg.
Wo Berge flüstern und die Stadt pulsiert - Stilvoll wohnen in zentraler- u. ruhiger Lage im Herzen von St. Johann/ Pg.
Wo Berge flüstern und die Stadt pulsiert - Stilvoll wohnen in zentraler- u. ruhiger Lage im Herzen von St. Johann/ Pg.
Wo Berge flüstern und die Stadt pulsiert - Stilvoll wohnen in zentraler- u. ruhiger Lage im Herzen von St. Johann/ Pg.
Wo Berge flüstern und die Stadt pulsiert - Stilvoll wohnen in zentraler- u. ruhiger Lage im Herzen von St. Johann/ Pg.
Wo Berge flüstern und die Stadt pulsiert - Stilvoll wohnen in zentraler- u. ruhiger Lage im Herzen von St. Johann/ Pg.
Wo Berge flüstern und die Stadt pulsiert - Stilvoll wohnen in zentraler- u. ruhiger Lage im Herzen von St. Johann/ Pg.
Wo Berge flüstern und die Stadt pulsiert - Stilvoll wohnen in zentraler- u. ruhiger Lage im Herzen von St. Johann/ Pg.
Wo Berge flüstern und die Stadt pulsiert - Stilvoll wohnen in zentraler- u. ruhiger Lage im Herzen von St. Johann/ Pg.
Wo Berge flüstern und die Stadt pulsiert - Stilvoll wohnen in zentraler- u. ruhiger Lage im Herzen von St. Johann/ Pg.
Wo Berge flüstern und die Stadt pulsiert - Stilvoll wohnen in zentraler- u. ruhiger Lage im Herzen von St. Johann/ Pg.
Wo Berge flüstern und die Stadt pulsiert - Stilvoll wohnen in zentraler- u. ruhiger Lage im Herzen von St. Johann/ Pg.
Wo Berge flüstern und die Stadt pulsiert - Stilvoll wohnen in zentraler- u. ruhiger Lage im Herzen von St. Johann/ Pg.
Wo Berge flüstern und die Stadt pulsiert - Stilvoll wohnen in zentraler- u. ruhiger Lage im Herzen von St. Johann/ Pg.
Wo Berge flüstern und die Stadt pulsiert - Stilvoll wohnen in zentraler- u. ruhiger Lage im Herzen von St. Johann/ Pg.
Wo Berge flüstern und die Stadt pulsiert - Stilvoll wohnen in zentraler- u. ruhiger Lage im Herzen von St. Johann/ Pg.
Wo Berge flüstern und die Stadt pulsiert - Stilvoll wohnen in zentraler- u. ruhiger Lage im Herzen von St. Johann/ Pg.
Wo Berge flüstern und die Stadt pulsiert - Stilvoll wohnen in zentraler- u. ruhiger Lage im Herzen von St. Johann/ Pg.
Wo Berge flüstern und die Stadt pulsiert - Stilvoll wohnen in zentraler- u. ruhiger Lage im Herzen von St. Johann/ Pg.
Wo Berge flüstern und die Stadt pulsiert - Stilvoll wohnen in zentraler- u. ruhiger Lage im Herzen von St. Johann/ Pg.
Wo Berge flüstern und die Stadt pulsiert - Stilvoll wohnen in zentraler- u. ruhiger Lage im Herzen von St. Johann/ Pg.
Wo Berge flüstern und die Stadt pulsiert - Stilvoll wohnen in zentraler- u. ruhiger Lage im Herzen von St. Johann/ Pg.
Wo Berge flüstern und die Stadt pulsiert - Stilvoll wohnen in zentraler- u. ruhiger Lage im Herzen von St. Johann/ Pg.
Wo Berge flüstern und die Stadt pulsiert - Stilvoll wohnen in zentraler- u. ruhiger Lage im Herzen von St. Johann/ Pg.
Wo Berge flüstern und die Stadt pulsiert - Stilvoll wohnen in zentraler- u. ruhiger Lage im Herzen von St. Johann/ Pg.
Wo Berge flüstern und die Stadt pulsiert - Stilvoll wohnen in zentraler- u. ruhiger Lage im Herzen von St. Johann/ Pg.
Wo Berge flüstern und die Stadt pulsiert - Stilvoll wohnen in zentraler- u. ruhiger Lage im Herzen von St. Johann/ Pg.
Wo Berge flüstern und die Stadt pulsiert - Stilvoll wohnen in zentraler- u. ruhiger Lage im Herzen von St. Johann/ Pg.
Wo Berge flüstern und die Stadt pulsiert - Stilvoll wohnen in zentraler- u. ruhiger Lage im Herzen von St. Johann/ Pg.
Wo Berge flüstern und die Stadt pulsiert - Stilvoll wohnen in zentraler- u. ruhiger Lage im Herzen von St. Johann/ Pg.

Preisinformationen

Kaufpreis:
459.000 €
Betriebskosten netto:
425,00 € / Monat
Preisinfos:
zzgl. Kaufpreis der TG - Stellplätze gesamt € 40.000.- KFZ Top 23/€ 20.000.- KFZ Top 24/€ 20.000.-
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
10860
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
79 m²
Zimmer:
2,5
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2017
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem traumhaften Penthouse in der malerischen Stadt Sankt Johann im Pongau, Salzburg. Auf großzügigen 79 m² erwartet Sie eine neuwertige Wohnung, die modernen Wohnkomfort mit einer atemberaubenden Umgebung verbindet.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die offene Wohnküche ist nicht nur ein Ort zum Kochen, sondern auch ein einladender Treffpunkt für Familie und Freunde. Hier genießen Sie unvergessliche Momente in einem stilvollen Ambiente, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt.

Ein Highlight dieser Immobilie ist die großzügige XXL Dachterrasse, die Ihnen einen spektakulären Ausblick auf die umliegenden Berge, die charmante Stadt und die beeindruckende Fernsicht bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommerabenden bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang über den Alpen genießen – ein wahrhaft luxuriöses Erlebnis.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter elegante Fliesen, edles Parkett und robuster Steinboden. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in den kühleren Monaten und steigert den Wohnkomfort erheblich. Umweltschonende Solarenergie trägt zusätzlich zu einem nachhaltigen Lebensstil bei.

Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihr neues Zuhause, während die zwei Tiefgaragenstellplätze sorgenfreies Parken ermöglichen –  

ein weiterer Pluspunkt in dieser zentral gelegenen Lage. Ein praktisches Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum rundet das gesamt Parkett ab.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit Bus- und Bahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe, die Ihnen eine einfache Erreichbarkeit der Umgebung und der Stadt Salzburg ermöglichen. Zudem profitieren Sie von einer Vielzahl an infrastrukturellen Einrichtungen in Ihrer Nähe: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und ein Einkaufszentrum sind bequem zu Fuß erreichbar.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein modernes und komfortables Penthouse in Sankt Johann im Pongau zu erwerben. Genießen Sie die perfekte Kombination aus städtischem Leben und der Ruhe der Natur – hier wird Ihr Wohntraum Wirklichkeit. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern!

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Krankenhaus 3.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Höhere Schule 5.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 1.000m
Bahnhof 500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Dieses exklusive Penthouse in Sankt Johann im Pongau vereint urbanes Leben mit naturnahem Wohnen. Die sonnige Südausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre. Nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt, genießen Sie die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten, Banken und öffentliche Verkehrsanbindungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was diesen Standort besonders attraktiv macht.

Zentrum

Energieeffizienz

HWB:
33 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,57
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
23.05.2028

Grundrisse

Franz Schubhart

Franz Schubhart
zertifizierter Immobilienvermittler

EGGER IMMOBILIEN

Lade...

Fotomix

Bild 1 Bild 2 Bild 3 Bild 4 Bild 5 Bild 6 Bild 7 Bild 8 Bild 9 Bild 10 Bild 11 Bild 12 Bild 13 Bild 14 Bild 15 Bild 16 Bild 17 Bild 18 Bild 19 Bild 20 Bild 21 Bild 22 Bild 23

Lageplan