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NEU - Wo Eleganz auf Luxus trifft: TOP-möbliertes Apartment mit Rundumblick (Gym, Pool, Spa, Lounges, ...)

Wohnung zur Miete in 1220 Wien - Gesamtmiete: 7.991,01 € / Objektnummer: 127535_75
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Sauna Möbliert Klimaanlage Fahrradraum Abstellraum Balkon WG geeignet
Wo Eleganz auf Luxus trifft: TOP-möbliertes Apartment mit Rundumblick (Gym, Pool, Spa, Lounges, ...)
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
7.991,01 € / Monat
Nettomiete:
6.560,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
704,55 € / Monat
Umsatzsteuer:
726,46 €
Garage Kosten brutto:
200,00 €

Fakten

Objektnummer:
127535_75
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Keller Fläche:
3,2 m²
Wohnfläche:
157,58 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Stockwerk:
42
Baujahr:
2020
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

DANUBEFLATS – Urbaner Lifestyle auf internationalem Niveau!

Erleben Sie einen Lifestyle, den Sie sonst nur aus den modernsten Metropolen der Welt kennen – die exklusiven Mietwohnungen in den DANUBEFLATS machen es möglich. In einer der begehrtesten Lagen Wiens, direkt an der Neuen Donau, vereinen sich urbanes Wohnen und Urlaubsfeeling. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten liegen direkt vor der Haustür, und in wenigen Minuten erreichen Sie mit der U-Bahn oder dem Auto sowohl die Wiener Innenstadt als auch die wichtigsten Stadtausfahrten.

Schon beim Betreten der beeindruckenden zweigeschoßigen Lobby wird die Exklusivität des Gebäudes spürbar. Ein Doorman heißt Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen, bevor einer der schnellsten Aufzüge Österreichs Sie in Ihr Stockwerk bringt.

Sichern Sie sich jetzt diese komplett möblierte und hochwertigst ausgestattete Traumwohnung in den DANUBEFLATS und erleben Sie urbanen Luxus auf höchstem Niveau!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Infrastruktur ohne Grenzen

*Top-Anbindung an die historische Innenstadt sowie an den Flughafen
* Internationales Umfeld, UNO-City und zahlreiche internationale Unternehmen
* U-Bahn Station angrenzend an das Areal
* Gastronomie und Nahversorgung direkt im Haus, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe
* Donauzentrum (das größte Shopping-Center Wiens) in wenigen Minuten erreichbar

Freizeitvergnügen vom Feinsten

* Wunderschöne Naturschutzgebiete und Naherholungsgebiete vor der Haustür: Donau, Donaupark, Donauinsel sowie Alte Donau fußläufig erreichbar
* Ideal für Sport, Freizeit, Rückzug
* Direkter Zugang zur Neuen Donau
* Bootsfahrten direkt im „Kaiserwasser“
* Attraktive Gastronomie direkt im Haus und in der nahen Umgebung

22. Donaustadt

Energieeffizienz

HWB:
23,23 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A
fGEE:
0,8
fGEE Klasse:
A
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
17.12.2030

Dokumente

Grundriss

Plan 42-10
Ines Lirsch-Toifl

Ines Lirsch-Toifl
Leitung Projektvertrieb Österreich

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

004366460008202
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Fotomix

Eleganter Essbereich mit Aussicht Balkon Richtung Kahlenberg Exklusive Küche mit hochwertigen Geräten Ausblick Innere Stadt, Neue Donau Wohn-Essbereich Balkon Richtung Neue Donau, Innere Stadt Gemütlicher, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Soundsystem Eingang Masterbereich Badezimmer mit Aussicht Master-Bedroom mit Aussicht Badezimmer mit Badewanne und Dusche Master-Bedroom mit kleinem Schreibtisch Ausblick Alte Donau, Neue Donau Schrankraum ensuite des Master-Bedrooms 2. Schlafzimmer (flexible Nutzungsmöglichkeit) Ausblick Kahlenberg Badezimmer 2. Schlafzimmer DANUBEFLATS DANUBEFLATS Zweigeschoßige Lobby Doorman Tierfgarage Eingangsbereich -1 Lobby intensiv begrünt Gym Yogaraum Sauna Pool Ruheraum Eventlounge Executive Lounge Drohnenaufnahme Drohnenaufnahme_3

Lageplan