Wo Gastfreundschaft wieder lebt - Gastgewerbe zur Miete in 9640 Kötschach-Mauthen

Preisinformationen

Gesamtmiete:

1.614,00 € / Monat

Nettomiete:

995,00 € / Monat

Betriebskosten netto:

350,00 € / Monat

Umsatzsteuer:

269,00 €

Kaution:

5.000,00 €

Provision:

2 BMM

Fakten

Objektnummer:

122942

Objekttyp:

Gastgewerbe

Gesamtfläche:

213 m²

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Kötschach liegt dort, wo viele Wege zusammenkommen – ein Ort zum Ankommen, Innehalten und Weiterziehen. Genau hier, im Zentrum, steht ein bekanntes Lokal bereit für einen Neuanfang. Die Lage im Gebäude der DolomitenBank sorgt für gute Sichtbarkeit und tägliche Frequenz – ideal für alle, die Einheimische wie Reisende ansprechen möchten.

Das Restaurant ist vollständig ausgestattet: Küche, Nebenräume, Gastraum und ein sonniger Gastgarten mit überdachtem Bereich, in dem sich Gäste auch bei Regen wohlfühlen. Während die Erwachsenen entspannen oder essen, können Kinder im Freien spielen – ein Plus, das man hier wirklich schätzt.

Wer Freude an ehrlicher Gastfreundschaft hat und Ideen für ein lebendiges Konzept mitbringt, findet hier eine gute Grundlage, um einen vertrauten Ort wiederzubeleben.

Google Streetview: https://maps.app.goo.gl/ss3EjsiaXxzLUpq16

Interesse geweckt?
Auf Wunsch senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass detaillierte Auskünfte ausschließlich an ernsthafte Interessenten mit vollständigen Kontaktdaten erfolgen können.

Für Rückfragen, Besichtigungstermine oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Frau Dr. Claudia Ruppitsch gerne unter +43 4852 6665-1076 persönlich zur Verfügung.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Kötschach-Mauthen liegt dort, wo Kärnten, Osttirol und Italien sich begegnen – ein lebendiger Ort mit guter Erreichbarkeit in alle Richtungen. Umgeben von Bergen und Natur bietet er eine Mischung aus Bodenständigkeit, Lebensqualität und touristischer Frequenz – ein Platz, an dem sich Einheimische und Reisende gleichermaßen wohlfühlen.

Kötschach-Mauthen

Energieeffizienz

HWB:: 230 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: F
f_GEE:: 1,93
f_GEE Klasse:: D
Gebäudeart:: listing.status.epcBuildingType_nichtwohn
Ausstellung:: ab dem 1.5.2014
Gültig bis:: 01.06.2025

Lageplan

9640 Kötschach-Mauthen | Hermagor

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Claudia Ruppitsch
Immobilienfachberaterin | Partner der IMMOCONTRACT

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