Zwischen Krems und Zwettl – nahe dem Stausee Ottenstein
Sie sind auf der Suche nach einem charmanten Rückzugsort im Grünen oder einem sonnigen Baugrundstück in ruhiger Lage? Dann könnte diese vielseitige Liegenschaft genau das Richtige für Sie sein. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Kamptals, zwischen Krems und Zwettl, in Peygarten-Ottenstein, erwartet Sie ein Grundstück mit viel Potenzial – sei es für entspannte Wochenenden oder als Ausgangspunkt für Ihr neues Zuhause.
Bestandsobjekt – kleines Haus mit Ausbaupotenzial
Das bestehende Haus bietet derzeit folgende Raumaufteilung auf ca. 42 m²:
- Vorraum
- Gang
- Wohn-/Schlafzimmer mit ca. 23 m²
- Küche
- Badezimmer
- Separates WC
- Sonnige Terrasse
-
Heizung & Anschlüsse:
Beheizt wird das Gebäude mittels Einzelöfen. Die Liegenschaft ist an das öffentliche Kanalnetz sowie an die örtliche Wasserversorgung angeschlossen.
Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich das Häuschen in ein gemütliches Wochenenddomizil verwandeln. Alternativ kann es während eines möglichen Neubaus auch als praktische Unterkunft dienen.
Baugrundstück – sonnig & gut geschnitten
Die mögliche Baufläche umfasst eine Fläche von ca. 900 m² auf der südlich gelegenen Seite – ideal für die Realisierung eines Neubaus in naturnaher Umgebung.
Besondere Vorzüge dieser Immobilie:
• Ruhige, idyllische Lage ohne Durchzugsverkehr
• Attraktiv als Haupt- oder Zweitwohnsitz
• Nähe zum Stausee Ottenstein, Wanderwege & Naturerlebnisse
• Geplante Anbindung ans Glasfasernetz
• Grundstück bereits digital vermessen
• Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Kontakt & Besichtigung:
Für weiterführende Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Nutzen Sie diese Gelegenheit – ob als Rückzugsort in der Natur oder als zukünftiger Lebensmittelpunkt.
