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Wohlfühlen im Salzburger Seenland
Wohnung zum Kauf in 5166 Perwang am Grabensee - Kaufpreis: 399.000 €
/ Objektnummer: 738
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- Kaufpreis:
- 399.000 €
- Kaufpreis:
- 399.000 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
In einem architektonisch innovativen Wohnhaus entstehen drei hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen. Die exklusive Maisonettewohnung mit eigenem südwestseitigem Garten besticht durch die idyllische Lage an einem nahegelegenen Bächlein.
Auf 2 Ebenen bestehen beste Voraussetzungen um Ihre work live Balance ausgeglichen zu gestalten und damit Familie und Arbeit bestmöglich in Einklang zu bringen.
Auf der Wohnebene genießen Sie und Ihre Familie alle Vorteile einer Gartenwohnung mit viel Sonne und individuellen Gestaltungsräumen Ihres Wohlfühlbereichs. Highlight ist der fast 25 m² große Wohn- Essbereich mit offener Küche. Über die Terrassentüre erreichen Sie die ca. 17 m² große Westerrasse mit dem südwestseitig ausgerichteten Garten. Die Diele, das Gäste WC, ein Abstellraum und eine Speis runden das Raumangebot ab.
Auf der darüber liegenden Schlafebene befinden sich das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und das fast 10 m² große Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und WM Anschluß.
Die schlüsselfertige Ausführung beinhaltet die gesamte Abwicklung von der Planung bis zur Schlüsselübergabe mit nur einem zentralen Ansprechpartner.
Auf 2 Ebenen bestehen beste Voraussetzungen um Ihre work live Balance ausgeglichen zu gestalten und damit Familie und Arbeit bestmöglich in Einklang zu bringen.
Auf der Wohnebene genießen Sie und Ihre Familie alle Vorteile einer Gartenwohnung mit viel Sonne und individuellen Gestaltungsräumen Ihres Wohlfühlbereichs. Highlight ist der fast 25 m² große Wohn- Essbereich mit offener Küche. Über die Terrassentüre erreichen Sie die ca. 17 m² große Westerrasse mit dem südwestseitig ausgerichteten Garten. Die Diele, das Gäste WC, ein Abstellraum und eine Speis runden das Raumangebot ab.
Auf der darüber liegenden Schlafebene befinden sich das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und das fast 10 m² große Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und WM Anschluß.
Die schlüsselfertige Ausführung beinhaltet die gesamte Abwicklung von der Planung bis zur Schlüsselübergabe mit nur einem zentralen Ansprechpartner.
Lage und Verkehrsanbindung
Idyllisch an einem kleinen Bächlein gelegen entstehen 3 Reihenhäuser und ein Wohngebäude mit 3 Wohnungen, errichtet vom örtlichen Baumeister in Massivbauweise. Die Wohnanlage wird gemeinsam geplant, sodass eine bestmögliche Sonnenausrichtung und Gartenplanung gewährleistet ist. Die Neubauanlage ist sowohl für junge Familien als auch für Paare geeignet. Perwang ist eingebettet in das Salzburger Seenland und liegt selbst idyllisch am Grabensee. Von der Wohnung erreichen Sie den Grabensee in ca. 10 Autominuten. Dieser lädt im Sommer zum Baden und Schwimmen ein. Angrenzende Wanderwege bieten aktive Erholung für die ganze Familie. Die Stadt Salzburg erreicht man von Perwang in ca. 35 Fahrminuten.
Fakten
- Objektnummer:
- 738
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 74,72 m²
- Gartenfläche:
- 74,61 m²
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 2
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Bad Fußbodenheizung Terrasse GartenEnergieeffizienz
- HWB:
- 45 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Grundrisse
Lageplan
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