NEU - WOHLFÜHLHAUS MIT TRAUMGARTEN

Preisinformationen

Kaufpreis:

458.000 €

Betriebskosten netto:

112,00 €

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer netten und entspannten Wohnsiedlung in ruhiger Lage. Ob Wälder und Wanderwege, ein kurzer Ausflug nach Klosterneuburg, nach Wien oder an die in unmittelbarer nähe befindliche Donau, hier werden keine Wünsche offen gelassen. Erholung und Entspannung an der frischen Luft liegen hier direkt vor der eigenen Haustür. Zur anspruchsvollen Freizeitgestaltung lädt die authentische Gastronomie, sowie zahlreiche Heuriger in und rund um St. Andrä-Wördern ein. Die Wiener Stadtgrenze ist nur 17 km entfernt. Mit dem Auto (außerhalb der Stoßzeiten) oder öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Wiener Innenstadt in ca. einer halben Stunde erreichbar. Der Bahnhof St. Andrä Wördern befindet sich nur 7 Radminuten vom Objekt entfernt. Der Zug erreicht Wien in komfortablen 30 Minuten.

Energieeffizienz

HWB:

174 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

E

f_GEE:

2,41

f_GEE Klasse:

D

listing.status.epcBuildingType

listing.status.epcBuildingType_wohn

Ausstellung:

ab dem 1.5.2014

Gültig bis:

02.02.2033

Grundrisse