NEU - Wohnbauprojekt vor Baustart / Gaaden/HoheWand! Einfamilienhäuser / Doppelhaushälften / Ziegelmassivbauweise / Reservierungen ab sofort möglich!!!

Haus zum Kauf in 2724 Hohe Wand-Stollhof - Kaufpreis: 397.500 € / Objektnummer: 833

Slideshow

Grundrisse

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 397.500 €

Fakten

Objektnummer:: 833
Objekttyp:: Haus
Wohnfläche:: 125 m²
Nutzfläche:: 125 m²
Grundstücksfläche:: 402 m²
Gesamtfläche:: 125 m²
Gartenfläche:: 316 m²
Zimmer:: 5
Baujahr:: 2026
Neubau:: Ja
Zustand:: Erstbezug
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Wohnbauprojekt Gaaden/HoheWand!

Nur ca.15 Minuten von Wr.Neustadt und Neunkirchen entfernt, in herrlicher Lage mit Fernblick, sind 4 Doppelhaushälften(WE) und 3 freistehende Einafmilenhäuser(Alleineigentum) projektiert.

Auf 3 weiteren Grundstücken besteht ebenfalls die Möglichkeit zur Errichtung eines freistehenden Einfamilienhauses (siehe Bebauungsvorschlag/Animation im Fotobereich).

In ruhiger, naturnaher Lage in Gaaden (Gemeinde Hohe Wand) entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt in moderner Ziegelmassivbauweise. Die Lage bietet Nähe zu Neunkirchen und Wiener Neustadt, sowie

einen Bahnanschluss im nahegelegenen Winzendorf.

Zur Auswahl stehen auf den Bauplätzen 9 und 10 je zwei Doppelhaushälften mit je 123m²(Top1) und 125m² (Top 2). Der Grundanteil beträgt auf Bauplatz 9 ca. 402m², auf Bauplatz 10 ca.436m².

Die Einzelhäuser sind auf Bauplatz 2,4 und 8 projektiert, drei weitere stehen zur Verfügung.(Siehe Lageplan im Exposé).

Das Projekt befindet sich in der Phase der Baueinreichung.

Geplanter Baubeginn ist Ende März 2026.

Die belagsfertige Übergabe ist für Ende November 2026 geplant.

Alle freistehenden Einfamilienhäuser werden als Alleineigentum verkauft.

Die Darstellung mehrerer Eigentumsformen innerhalb eines Projekts, ist aus programmtechnischen Gründen derzeit nicht möglich.

Moderne Architektur in Ziegelmassivbauweise

Wohlig warm im Winter, angenehm kühl im Sommer
Funktionelle Raumaufteilung mit 5 Zimmern.

Großzügige Gärten und Freiflächen

Maximale Sicherheit für Ihre Investition
Abwicklung nach Bauträgervertragsgesetz (BTVG)
Klar formulierte, verständliche Verträge
Nur ein kompetenter Ansprechpartner während der gesamten Bauzeit.

Sofortinfo und /oder Terminvereinbarung

Roland Prohaska,

Tel: 0676 898 544 200

Mail: r.prohaska@avi.co.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <6.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <5.500m
Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <3.000m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

Nähe Wr.Neustadt / Neunkirchen

Wr. Neustadt/Neunkirchen

Energieeffizienz

HWB:: 37,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 0,69
f_GEE Klasse:: A+
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 26.01.2036

Grundrisse

Lageplan

2724 Hohe Wand-Stollhof | Wiener Neustadt (Land)

Roland Prohaska
Geschäftsführung/Gebietsleiter NÖ Mitte/Wien

Alpenvorland Immotreuhand GmbH

r.prohaska@avi.co.at

+43 676 898 544 200 +43676898544200

NEU - Wohnbauprojekt vor Baustart / Gaaden/HoheWand! Einfamilienhäuser / Doppelhaushälften / Ziegelmassivbauweise / Reservierungen ab sofort möglich!!!

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

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Roland Prohaska Geschäftsführung/Gebietsleiter NÖ Mitte/Wien

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Roland Prohaska
Geschäftsführung/Gebietsleiter NÖ Mitte/Wien