NEU - Wohnen am Bauernhof: Neuwertige Maisonette mit 112 m² & Gartenoption!

Wohnung zur Miete in 5165 Berndorf bei Salzburg - Gesamtmiete: 1.380,00 € / Objektnummer: 11357

Ausstattung: Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung Balkon

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FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 1.380,00 € / Monat
Kaution:: 4.140,00 €

Fakten

Objektnummer:: 11357
Objekttyp:: Wohnung
Balkon:: 1
Keller Fläche:: 5 m²
Wohnfläche:: 112 m²
Zimmer:: 4
Schlafzimmer:: 3
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

In Berndorf bei Salzburg, in ruhiger Lage bei einem Bauernhof und etwa 1 km außerhalb des Ortszentrums, befindet sich diese neuwertige 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit eigenem Eingang. Im Eingangsbereich (1. Obergeschoss) befinden sich zwei Abstellräume, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badezimmermöbeln, Waschmaschinenanschluss und WC. Die Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Süd-Balkon, der zum Entspannen einlädt. Im Obergeschoss (Dachgeschoss) stehen zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung. Zur Wohnung gehören zudem zwei Autoabstellplätze sowie eine Kellerecke, die zusätzlichen Stauraum bietet. Bei Interesse kann auch ein eigener Gartenbereich genutzt werden. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Hackgut-Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Die Stadt Salzburg ist mit dem Auto in rund 30 Minuten gut erreichbar.
Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1200
Betriebskosten inkl Heizkosten	€	180
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	1380

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Heizwärmebedarf:	95.0 kWh/(m²a)

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Energieeffizienz

HWB:: 95 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

5165 Berndorf bei Salzburg | Salzburg-Umgebung

Robert Kirchgassner

Poetsch Immobilien GmbH

r.kirchgassner@poetsch-immo.at

+43 664/88544820