Wohnen "Am Gärtnerweg" in ruhiger Lage. Jetzt entscheiden und 25.000 € sparen.

Wohnung zum Kauf in 4861 Schörfling / Objektnummer: I-1123
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Kabel/Satelliten-TV Fußbodenheizung
Titelbild Stammobjekt TG
Die Lage
Die Lage
Blick von der Zufahrtsstraße
Die grüne Mitte
Die grüne Mitte
Balkone
Die grüne Mitte
Gartenterrasse
Die Dachterrasse
Dachterrasse
So könnte Ihr Bad aussehen
Einrichtungsvorschlag
Einrichtungsvorschlag
Einrichtungsvorschlag
Einrichtungsvorschlag
Einrichtungsvorschlag
Einrichtungsvorschlag
Tischlerei Dorfner Zusage Preisnachlass
Haus A - Links
Haus A - Links - alle Tops
Haus A - Rechts
Haus A - Rechts - alle Tops
Haus B - Links
Haus B - Links - alle Tops
Haus B - Rechts
Haus B - Rechts - alle Tops
Haus C Überblick
Haus C Überblick Detail
Haus D Der Überblick Detail
Haus D Überblick
EG Lageplan
EG Übersicht
UG Übersicht

Preisinformationen

Preisinfos:
siehe Preisliste | keine Käuferprovision

Fakten

Objektnummer:
I-1123
Objekttyp:
Wohnung
Baujahr:
2025
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

"Am Gärtnerweg" - Ruhiges Wohnen in verkehrsfreier Lage. Jetzt entscheiden. Mehr bekommen.
Ihr neues Zuhause plus ein Tiefgaragenplatz gratis. Nur 10 TG-Plätze verfügbar. Gültig bis zum geplanten Baustart.

Ein Ort zum Wohlfühlen. Erleben Sie ruhiges Wohnen in einer stilvollen und verkehrsfreien Anlage.
Am Gärtnerweg in Schörfling entsteht Ihr neues, nachhaltiges Zuhause. Eleganter Wohnkomfort mit modernster Ausstattung. Der zentrale Innenhof "Die grüne Mitte" bieten Lebensqualität "pur".
Schörfling am Attersee – ein Ort, an dem Sie die perfekte Balance zwischen Lebensqualität, beruflicher Perspektive und naturnahem Wohnen finden.
Der Gärtnerweg ist mehr als nur ein Standort, er ist ein Lebensgefühl. Hier finden Sie Ruhe und Erholung, kombiniert mit einer gut ausgebauten Infrastruktur.

Wählen Sie Ihre persönliche Traumimmobilie aus:
- Wohnungen und Maisonettewohnungen mit Tiefgaragen- und Freistellplätze.
- 2 bis 4 Zimmer mit 46 bis 87 m²
- Eigengarten, Balkon, Terrasse oder Dachterrasse.

In der ersten Bauetappe entstehen:
- Haus A - Wohnungen von ca. 50 bis 87 m²
- Haus B - Wohnungen von ca. 46 bis 70 m²
- Haus C – Wohnungen von ca. 52 bis 60 m²
- Haus D - Wohnungen von ca. 52 bis 60 m²

- Top A01EG2 Zimmer49,75 m2 € 272 700
- Top A02EG3 Zimmer57,65 m2 € 308 000
- Top A03EG2 Zimmer49,75 m2 € 278 800
- Top A04EG4 Zimmer87,38 m2 € 487 700
- Top A05OG 12 Zimmer49,89 m2 € 260 600
- Top A06OG 1/DG 3 Zimmer59,94 m2 € 377 200
- Top A07OG 1/DG3 Zimmer59,82 m2 € 376 600
- Top A08OG 12 Zimmer49,89 m2 € 260 600
- Top A09OG 14 Zimmer87,36 m2 € 452 200

- Top B01EG3 Zimmer66,16 m2 € 451 900
- Top B02EG2 Zimmer52,07 m2 € 338 900
- Top B03EG3 Zimmer72,93 m2 € 479 100
- Top B04EG2 Zimmer57,97 m2 € 386 200
- Top B05OG 13 Zimmer66,16 m2 € 406 200
- Top B06OG 12 Zimmer52,30 m2 € 325 800
- Top B07OG 13 Zimmer73,06 m2 € 445 600
- Top B08OG 12 Zimmer57,97 m2 € 358 300
- Top B09DG3 Zimmer65,85 m2 € 497 800
- Top B10DG2 Zimmer46,51 m2 € 371 800

- Top C01EG2 Zimmer52,42 m2 € 379.100
- Top C02EG2 Zimmer52,42 m2 € 411.100
- Top C03OG 12 Zimmer59,95 m2 € 385.900
- Top C04OG 12 Zimmer59,95 m2 € 385.900

- Top D01EG2 Zimmer52,42 m2 € 384.400
- Top D02EG2 Zimmer52,42 m2 € 389.100
- Top D03OG 12 Zimmer59,95 m2 € 378.600
- Top D04OG 12 Zimmer59,95 m2 € 382.900

- TG Platz € 25.000
- Freiplatz: € 7.500
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Schörfling am Attersee – dort wo andere Urlaub machen!

Dank der Nähe zur Westautobahn (A1) erreichen Sie die Kulturstadt Salzburg in etwa 45 Minuten und die wirtschaftlich florierende Stadt Linz in nur einer Stunde. Auch Wien ist in bequemen zwei Stunden erreichbar. Der Bahnhof Kammer-Schörfling bietet Ihnen zudem optimale Bahnverbindungen, sodass Sie auch ohne Auto flexibel und schnell in alle Richtungen reisen können.

Der Freizeitwert in Schörfling ist unvergleichlich: Der kristallklare Attersee lädt im Sommer zum Segeln, Schwimmen und Tauchen ein, während die umliegenden Berge zu Wanderungen und Radtouren einladen. Im Winter verwandelt sich die Region in ein malerisches Winterwunderland mit zahlreichen Möglichkeiten für Langlauf und Eislaufen. Die Nähe zum Skigebiet Dachstein West rundet das Freizeitangebot ab und macht Schörfling das ganze Jahr über zu einem Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte.

Die Region Vöcklabruck, zu der Schörfling gehört, überzeugt nicht nur durch ihre landschaftliche Schönheit, sondern auch durch ihre wirtschaftliche Stärke. Zahlreiche Unternehmen, von mittelständischen Betrieben bis hin zu internationalen Konzernen, sorgen für stabile Arbeitsplätze und bieten eine ausgezeichnete berufliche Perspektive. Das ausgeprägte Handwerkswesen, gepaart mit innovativen Technologiebetrieben, verleiht der Region ihre wirtschaftliche Vielfalt und Dynamik.

Was die Infrastruktur betrifft, lässt Schörfling keine Wünsche offen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Schulen sind in unmittelbarer Nähe und bestens erreichbar. Familien schätzen die hohe Lebensqualität, die ruhige und sichere Umgebung sowie die kurzen Wege zu Kindergärten und Schulen. Zudem bietet Schörfling eine ausgezeichnete gastronomische Vielfalt, die von regionalen Köstlichkeiten bis hin zu internationalen Spezialitäten reicht.

Energieeffizienz

HWB:
47 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,74
fGEE Klasse:
A
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_wohn
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
30.01.2034

Dokumente

Grundrisse

Lageplan

4861 Schörfling | Vöcklabruck

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Hermann Purkart

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