NEU - Wohnen am Neufeldersee mit Garten

Wohnung zum Kauf in 2491 Neufeld an der Leitha - Kaufpreis: 194.000 € / Objektnummer: 3070/13700
Ausstattung: Fahrstuhl Garten
Wohnen am Neufeldersee mit Garten
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Preisinformationen

Kaufpreis:
194.000 €
Kaufpreis/m²
2.763,14 €
Betriebskosten netto:
248,88 € / Monat
Preisinfos:
Betriebskosten inkl. Verwaltung, Reparaturrücklage

Fakten

Objektnummer:
3070/13700
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
70,21 m²
Gesamtfläche:
70,21 m²
Gartenfläche:
49,55 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2001
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

PROVISIONSFREI - Zum Verkauf gelangt eine ca. 70 m² große 3 ZIMMERWOHNUNG mit. ca. 50 m² Eigengarten im Erdgeschoss 

RAUMAUFTEILUNG:

  • Vorraum
  • Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten
  • extra Küche
  • Schlafzimmer
  • Zimmer
  • Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
  • extra WC mit Handwaschbecken
  • Abstellraum
     

Ein Abstellplatz im freien kann um € 7.000,00 dazu erworben werden.

Nebenkosten:
- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbucheintragung
- 2% pauschal Vertragserrichtung
- € 600,- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag
- sowie div. Barauslagen.

Projekt:
Den Bewohnern stehen ein Fitnessraum und ein Trockenraum zur Verfügung.

Der Neufeldersee ist Fußläufig erreichbar.
Es gibt natürlich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe.

Bei Interesse rufen Sie uns an und machen Sie sich unverbindlich einen Besichtigungstermin aus. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

 

 

Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
32,6 kWh/(m²*a)
HWB:
32,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,92
fGEE Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

Alexander Breinhölder

Alexander Breinhölder

FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.

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Fotomix

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