NEU - Wohnen am Pötzleinsdorfer Park

Wohnung zur Miete in 1180 Wien - Gesamtmiete: 3.393,49 € / Objektnummer: 9402
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Gäste-WC Kabel/Satelliten-TV Garage Parkplatz Abstellraum Etagenheizung Terrasse Garten
Wohnsalon
Terrasse
Küche
Bad mit Wanne
Bad mit Dusche
Vorraum
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 4
Schlafzimmer 3

Preisinformationen

Gesamtmiete:
3.393,49 € / Monat
Betriebskosten netto:
434,99 € / Monat
Umsatzsteuer:
308,50 €
Kaution:
10.180,47 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
9402
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
152,5 m²
Gartenfläche:
100 m²
Zimmer:
5
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Stockwerk:
1
Baujahr:
1982
Neubau:
Ja
Letzte Sanierung:
2024
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Einmalige Terrassen Wohnung zum Pötzleinsdorfer Park:

Absolute Ruhelage

Kleines Neubauhaus mit 5 Wohnungen und Garage

die Wohnung befindet sich im 1.Stock des Hauses  mit großem Kellerabteil auf  Eingangsebene

großer Wohnsalon mit Terrasse zum Park

2 große Schlafzimmer

2 kleinere Zimmer

Einbauküche mit Abstellraum, Gasherd, Waschmaschine, GS. Kühlschrank

1 Bad mit Wanne, Waschtisch, Spiegel, WC

1 Bad mit Dusche Spiegelschrank, Waschtisch

1 Toilette

großes Kellerabteil im EG

Garage

Garagenplatz  € 98,00 oder  € 150,00

Verkehrsanbindung:

Bus und Straßenbahn Endstelle Pötzleinsdorf

Fussweg durch den Park zur Straßenbahn Endstelle 41

 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.750m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.750m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <2.750m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.750m
Post <1.000m
Polizei <2.250m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <2.750m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Pötzleinsdorfer Straße

Pötzleinsdorfer Park

Energieeffizienz

HWB:
96 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

1180 Wien | Wien 18., Währing

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Ursula Kumposcht

Ursula Kumposcht

Normreal Immobilien GmbH

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Fotomix

Wohnsalon Terrasse Küche Bad mit Wanne Bad mit Dusche Vorraum Schlafzimmer 2 Schlafzimmer 4 Schlafzimmer 3