NEU - Wohnen am Stöberplatz! Charmante 2-Zimmer Wohnung mit Potential, sanierungsbedürftig!

Preisinformationen

Kaufpreis:

164.000 €

Kaufpreis/m²

3.953,71 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Der 16. Bezirk Ottakring verbindet urbanes Wiener Lebensgefühl mit viel Grün und hoher Lebensqualität. Geprägt von gewachsenen Grätzln, lebendiger Vielfalt und einer ausgezeichneten Infrastruktur bietet Ottakring alles, was modernes Stadtleben ausmacht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Märkte und Restaurants sorgen für Alltagstauglichkeit und Atmosphäre, während Parks und Naherholungsgebiete wie der Wilhelminenberg oder der nahe Wienerwald Raum für Erholung bieten. Dank der sehr guten öffentlichen Anbindung sind die Innenstadt und andere Bezirke schnell erreichbar. Gleichzeitig punktet der Bezirk mit einem authentischen, bodenständigen Charakter und einer dynamischen Entwicklung. Ottakring steht für lebendiges Wohnen mit Zukunft – urban und vielseitig.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
- Straßenbahnlinie 2, 9, 43
- Buslinie 10A, 42A, N43
- Schnellbahn-Verbindung S45 am Bahnhof Wien Hernals

Stöberpark

Energieeffizienz

HWB:

201,9 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

F

f_GEE:

3,24

f_GEE Klasse:

E

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

07.11.2034

Grundriss