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NEU - Wohnen an der Donau

Wohnung zum Kauf in 1200 Wien - Kaufpreis: 149.000 € / Objektnummer: 20552
Wohnen an der Donau
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Slideshow
FotoMix Lageplan
Kaufpreis:
149.000 €
Kaufpreis:
149.000 €
Betriebskosten netto:
182,13 €
Heizkosten netto:
46,52 €
Preisinfos:
Verhandlungsbasis
Provision:
3.00 %

Beschreibung

link 3D-Video : https://my.matterport.com/show/?m=NkTa81Dciin Zum Verkauf gelangt eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung in hervorragender Lage des 20. Bezirks. Die Wohnung befindet sich nur wenige Minuten von der Donauinsel entfernt und liegt in unmittelbarer Nähe zur Millennium City. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Raumaufteilung: - Vorraum - Badezimmer mit WC - Abstellraum - Wohnzimmer -Schlafzimmer - Küche Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Einkaufsmöglichkeiten: - Interspar - MediaMarkt - H&M - Billa - C&A - Müller Drogerie - Deichmann - Thalia - TK Maxx Öffentliche Verkehrsverbindungen : - U-Bahn:U6 - Straßenbahn:2 - Bus:** 5A, 11A, 11B - S-Bahn:S1, S2, S3, S4, S7 Diese Wohnung bietet eine ausgezeichnete Lage mit hervorragender Infrastruktur und vielen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Sie ist ideal für alle, die zentral und dennoch in der Nähe der Natur wohnen möchten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 87.72 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.88
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E

Fakten

Objektnummer:
20552
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
35 m²
Zimmer:
1,5
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
5
Baujahr:
ca. 1976
Neubau:
Ja
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Fahrstuhl Kabel/Satelliten-TV Zentralheizung

Energieeffizienz

HWB:
87,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
2,88
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

Roham Loghmani BBA

Roham Loghmani BBA

4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG

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