NEU - Wohnen auf höchstem Niveau - Exklusives 9 Zimmer Penthouse-Maisonette im Herzen von Döbling

Kaufpreis:

4.500.000 €

Kaufpreis/m²

13.154,05 €

Betriebskosten netto:

469,50 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Lage der Wohnung ist als hervorragend zu bezeichnen. Die Sollingergasse befindet sich im Herzen des prestigeträchtigen 19. Wiener Gemeindebezirks Döbling und zählt zu den bevorzugten Wohngegenden der Stadt. Diese exklusive Lage verbindet urbanes Leben mit einer ruhigen und grünen Umgebung, die eine hohe Lebensqualität bietet. Die Sollingergasse ist eingebettet in ein gehobenes Wohnviertel, das durch seine gepflegten Straßen und charmante Architektur besticht. In unmittelbarer Nähe befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl den täglichen Bedarf als auch gehobene Ansprüche abdecken. Die Sollingergasse verfügt darüber hinaus über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien bieten eine bequeme Verbindung zum Wiener Stadtzentrum und anderen Stadtteilen.

Fakten

Objektnummer:

934

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

4

Terrasse:

3

Balkonfläche:

28 m²

Wohnfläche:

292,5 m²

Zimmer:

9

Badezimmer:

4

Toilette:

4

Baujahr:

2016

Neubau:

Ja

Zustand:

Neuwertig

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

50 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

0,96

f_GEE Klasse:

B

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

14.04.2031

Grundrisse