NEU - Wohnen auf höchstem Niveau (Q-Tower, voll möbliert, inkl. Garage)
Beschreibung
Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in der 26. Etage und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Stadt. Mit einer Fläche von 74 m2 und 3 Zimmern ist diese Mietwohnung eine sehr gute Wahl. Ein Garagenplatz, direkt beim Eingang, ist ebenfalls dabei.
Diese Wohnung wurde bereits sehr geschmackvoll eingerichtet (voll möbliert), sie brauchen also nur Ihre Koffer auspacken und können schon das Leben genießen. Sie profitieren von einem großen Balkon und einem unglaublichen Fernblick. Die Wohnung ist mit Fliesen, Parkett und Fußbodenheizung ausgestattet, eine tolle und große Einbauküche ist natürlich ebenfalls dabei. Besonders erwähnenswert ist auch die sehr gute Dämmung und der geringe Heizwärmebedarf.
Der Turm "Q-Tower" bzw. die gesamte Anlage "the Marks" bietet zahlreiche Annehmlichkeiten wie eine Sauna, einen Fitnessbereich, eine Laufstrecke, Bars und Restaurants. Aber auch der Prater ist sehr nahe und per Radweg gut erreichbar.
Als Verkehrsanbindung stehen Ihnen Bus, U-Bahn 3 (Station Gasometer), Bahnhof (Erdberg) und Autobahnanschluss zur Verfügung. In der Nähe befinden sich Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten, Supermarkt (Hofer, Spar) Bäckerei und Einkaufszentrum und Kino (Gasometer City).
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und machen Sie sich auf den Weg zu dieser einzigartigen Immobilie! Entscheiden Sie sich für eine fertig eingerichtete und moderne Wohnung mit einem grandiosen Ausblick und top Anbindung.
Haben Sie Fragen oder Interesse an dieser Wohnung? Dann kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf Ihre Anfrage:
hierwohnich Immobilien GmbH
Ansprechpartner:
Wolfram Wassermann
Telefon: 0699 1965 3726
E-Mail: wassermann@hierwohnich.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 425m
Klinik 250m
Krankenhaus 1.575m
Kinder & Schulen
Schule 275m
Kindergarten 525m
Universität 850m
Höhere Schule 800m
Nahversorgung
Supermarkt 75m
Bäckerei 400m
Einkaufszentrum 475m
Sonstige
Geldautomat 425m
Bank 650m
Post 450m
Polizei 1.075m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 325m
Straßenbahn 475m
Bahnhof 400m
Autobahnanschluss 525m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Diese Wohnung befindet sich im 3. Bezirk im Q-Tower (Teil des neues Hochhausquartier "The Marks"). Die Ausrichtung ist nach Südosten. Das Gebäude ist in der Nähe des Gasometers, des Praters und vieler Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Hofer, Obi, EKZ Gasometer).
Grundriss
Dokumente
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 1.990,00 €
- Umsatzsteuer:
- 180,91 €
- Kaution:
- 10.000,00 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 18688
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Balkonfläche:
- 12,47 m²
- Keller Fläche:
- 1,5 m²
- Wohnfläche:
- 74,59 m²
- Zimmer:
- 3
- Stockwerk:
- 26
- Baujahr:
- 2023
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Rollstuhlgerecht
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl
- Sauna
- Sporteinrichtungen
- Möbliert
- Tiefgarage
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- HWB:
- 14.48 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.69
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
hierwohnich Immobilien GmbH
Wolfram Wassermann
Geschäftsführer
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