Zum Bezug nach Absprache steht diese moderne 1-Zimmer-Wohnung in sehr guter infrastruktureller Lage des 18. Bezirks.in der Schulgasse/Teschnergasse für Sie bereit. Bitte zu beachten - die Wohnung ist noch bewohnt - daher müssen wir uns mit Terminen ein wenig gedulden. Bei den Fotos handelt es sich um Archivfotos. Die ca. 30 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Neubauhauses und gliedert sich in einen Vorraum mit Küchenzeile, ein großzügiges Wohn-/Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Toilette. Einige Highlights: - hervorragender Grundriss - Küche komplett ausgestattet - Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss - optimale öffentliche Anbindungen (U6, Straßenbahnlinien 9, 40, 41 und 42) - nahe Kutschkermarkt und Türkenschanzpark - Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung. Der Mietzins beläuft sich auf Euro 747,59 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen: - Heizung: Euro 19,84 inkl. USt. - Warmwasser: Euro 16,53 inkl. USt. Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 783,96 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer. Vertragsgebühren und Akontozahlungen(z.B. Betriebskosten) können sich per Jahreswechsel ändern. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
