Wohnen im denkmalgeschützen Stadtpalais! Frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit idealer Raumaufteilung!

Preisinformationen

Kaufpreis:

649.000 €

Betriebskosten netto:

265,72 € / Monat

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Immobilie befindet sich im begehrten 9. Bezirk von Wien, einem pulsierenden Stadtteil, der durch seine hervorragende Infrastruktur besticht. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche medizinische Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken und Kliniken. Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis Universitäten, sind ebenfalls gut erreichbar. Supermärkte, Bäckereien und Banken sorgen für eine bequeme Versorgungsstruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr, einschließlich U-Bahn und Straßenbahn, macht das Reisen in die Innenstadt und darüber hinaus äußerst komfortabel. Ideal für alle, die urbanes Leben schätzen!

Energieeffizienz

HWB:

94,3 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

D

f_GEE:

2,68

f_GEE Klasse:

E

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

26.02.2033

Grundriss