Inmitten unberührter Natur, umgeben von Wäldern, Wiesen und einem atemberaubenden Panoramablick, liegt dieses charmante Mehrfamilienhaus im idyllischen Ortsteil Gnoppnitz, oberhalb von Greifenburg. Ein Ort der Ruhe und Rückgezogenheit – ohne direkte Nachbarn und ohne Verkehrslärm. Ideal für Menschen, die Natur, Privatsphäre und nachhaltiges Wohnen schätzen.
Ein Teil des Hauses stammt aus den 1960er-Jahren, wurde 2003 erweitert, vollständig saniert und in ein gemütliches Zuhause mit viel Holz und behaglichem Wohnklima verwandelt. Es umfasst zwei Wohneinheiten, die innen verbunden sind, aber jeweils über separate Eingänge verfügen und bei Bedarf komplett unabhängig nutzbar sind – perfekt für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen & Vermieten oder zwei Familien.
Das Grundstück bietet viel Raum und Natur rundherum – ein Paradies für Ruhesuchende, Gärtnerinnen oder Tierliebhaber.
Nachhaltige Ausstattung:
Warmwasser über Solaranlage
Festbrennstoffheizung für unabhängige Wärmeversorgung
Eigenes Bergquellwasser aus einer Quellgemeinschaft
Senkgrube vorhanden
Lage:
Gnoppnitz gehört zur Gemeinde Greifenburg im schönen Drautal – ruhig gelegen, aber nur wenige Autominuten vom Ortszentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und der Bahnhof sind bequem erreichbar. Auch der malerische Weißensee, Skigebiete und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten liegen in der Nähe.
Ein einzigartiges Zuhause in Alleinlage mit Charakter, Charme und Zukunft. Ideal für Naturliebhaber, Familien oder Individualistinnen, die Lebensqualität neu definieren möchten.
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| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
114.4 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
E |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
1.41 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
C |
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