NEU - Wohnen im Grünen bei der Thermesiedlung Oberlaa!

Wohnung zur Miete in 1100 Wien / Objektnummer: 5305510
Ausstattung: Boden Bad Ausstattungsqualität Garage Parkplatz Abstellraum Fernwärme Loggia

Preisinformationen

Betriebskosten netto:
169,00 € / Monat
Kaution:
3657 Monatsmieten

Fakten

Objektnummer:
5305510
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
62,5 m²
Zimmer:
2,5
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
1998
Zustand:
Modernisiert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zu vermieten ist eine helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit einem kompakten Grundriss, nahe der Thermensiedlung Oberlaa. Das im Jahr 1998 errichtete Wohnhaus liegt in einer ruhigen Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur, öffentlicher Anbindung und herrlicher Aussicht ins Grüne.

Die großzügige Wohnnutzfläche von ca. 62 m² gliedert sich in 2 Zimmer plus Kabinett (vormals als Arbeitszimmer genutzt). Vom Vorzimmer gelangen Sie ins helle Wohnzimmer (ca. 22 m²) mit Zugang zur Loggia, von der aus sich ein praktischer Abstellraum abtrennen lässt.

Angrenzend finden Sie eine separate, voll ausgestattete Küche mit Einbaugeräten. Weiter gelangen Sie zum Kabinett (ca. 5,5 m²), zum Bad mit separater Toilette und zum Schlafzimmer (ca. 12 m²). Alle Zimmer verfügen über ausreichend Tageslicht – die Wohnung ist durchgehend gut belichtet. Ein weiterer Stauraum bietet der Kellerabteil im Untergeschoss.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist über Stiegenhaus bis zur Tiefgarage erschlossen, in der ein PKW-Abstellplatz optional angemietet werden kann.

Die westlich ausgerichtete, ruhige Innenhof-Wohnungmit traumhaften Grünblick wird möbliert oder optional ohne Möbel auf mindestens 3 Jahre vermietet.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Lage ist fußläufig von der U1-Station Oberlaa entfernt, von der aus sich die Wiener Innenstadt in ca. 17 Minuten erreicht. Nahversorger wie Billa, Hofer und BIPA befinden sich direkt in der Nachbarschaft. Das Erholungsgebiet OBERLAA mit Therme, Fitnesscenter und Kurpark sowie das Naherholungsgebiet Liesingbach mit Radweg bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Weitere Angebote wie Pizzeria-Restaurant, Café und Eissalon, Trafik, Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Kindergarten und Schulen, Kinderspielplätze und Parks sind bequem erreichbar.

Verkehrsanbindung:
- U1 Oberlaa
- Buslinie 17A
- Anschlussstelle S 1 Rothneusiedl zum Flughafen
- Autobahn A2

Energieeffizienz

Energieeffizienzklasse:
A+
Gebäudeart:
Wohnen

Grundriss

Lageplan

1100 Wien | Wien 10., Favoriten

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