NEU - Wohnen im Grünen ganz nahe bei Wien!

Wohnung zur Miete in 2391 Kaltenleutgeben - Gesamtmiete: 398,00 € / Objektnummer: 3002
Ausstattung: Boden Bad Gäste-WC Möbliert Abstellraum Etagenheizung Garten
Wohnen im Grünen ganz nahe bei Wien!
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
398,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
61,00 € / Monat
Umsatzsteuer:
36,18 €
Kaution:
2.000,00 €

Fakten

Objektnummer:
3002
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
11 m²
Wohnfläche:
37 m²
Gartenfläche:
500 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1750
Altbau:
Ja
Zustand:
Teilsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zur Miete gelangt ein Objekt in einem historischen Altbaujuwel!

2025 neu möbliert, von Küche, Bad sowie Wohnschlafzimmer wurde die Wohnung hochwertig ausgestattet.

Mit der Ablöse i.H.v. € 3.000,- wird das mobile Inventar erworben.

BESICHTIGEN - EINZIEHEN - WOHLFÜHLEN !!!

Inmitten der Natur mit Blick zur Pfarre Kaltenleutgeben und nur 2 Minuten vom Erholungsgebiet Steinbruchsee entfernt, lässt es sich wunderbar wohnen.

Auch sind Apotheke/ Spar / Volkschule / Kindergarten / Busstation, sowie mehrere Restaurants fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. 

Weitere Highlights : Gartenmitbenützung, 11 m² Eigenkeller (ideal für Weinliebhaber)

 

Für nähere Informationen steht Ihnen Hr. Wolfgang W. Luber unter der Rufnummer 0660/876-22-22 zur Verfügung.

 

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Klinik 2.500m
Apotheke 500m
Krankenhaus 3.500m

Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.000m
Höhere Schule 8.000m
Universität 8.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 2.500m
Einkaufszentrum 6.000m

Sonstige
Geldautomat 2.500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 2.500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 8.000m
Straßenbahn 4.500m
Bahnhof 6.000m
Autobahnanschluss 4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Absolute Grünruhelage und dennoch gute Infrastruktur, nur 2 Minuten vom Erholungsgebiet Steinbruchsee entfernt!

Grundrisse

Wolfgang W. Luber

Wolfgang W. Luber
CFO

Wolke 7 Immobilien GmbH & Co KG

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