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NEU - Wohnen im grünen mit Bergblick

Wohnung zum Kauf in 5152 Michaelbeuern - Kaufpreis: 338.880 € / Objektnummer: oO-2023-00190
Ausstattung: Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Fußbodenheizung Balkon
Dorfbeuern
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Preisinformationen

Kaufpreis:
338.880 €
Kaufpreis/m²
4.000,00 €
Provision:
3,6%

Fakten

Objektnummer:
oO-2023-00190
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
2
Wohnfläche:
84,72 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
2025
Zustand:
Teilsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Die neuen Eigentumswohnungen befinden sich in einer grünen Umgebung mit Blick auf die Berge. Sie liegen in der Nähe der Trumerseen und der beliebten Stadt Salzburg, was eine attraktive Lage für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet und gleichzeitig Arbeiten in der Stadt möglich macht.
In der Wohnung befinden sich für das gute Raumklima Fußbodenheizungen und das gesamte Gebäude wird mittels Wärmepumpe beheizt, was für eine effiziente und angenehme Wärmeversorgung sorgt. Dies ermöglicht ein behagliches Wohnen zu jeder Jahreszeit.
Die offene Küche schafft eine moderne und einladende Atmosphäre und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Dies fördert das gemeinsame Kochen und Essen mit Familie und Freunden.
Zusätzlich bieten die Wohnungen eine Terrasse, einen Gartenanteil oder einen großen Balkon, auf der man die Sonne und den zum Teil den Blick auf die Berge genießen kann. Dies ist ein idealer Ort zum Entspannen und für gesellige Zusammenkünfte im Freien.
Insgesamt bieten die neuen Eigentumswohnungen eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen, moderner Ausstattung und einer guten Lage in der Nähe der Stadt Salzburg und den Trumerseen.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Dorfbeuern ist eine Gemeinde im Norden des Bundeslandes Salzburg im Bezirk Salzburg-Umgebung. Weithin bekannt und bedeutend ist das in der Ortschaft Michaelbeuern liegende Benediktinerstift.
Wenige Minuten zum Grabensee - Obertrumer See und Mattsee
Salzburgstadt in ca.30 min.
ca. 20 min. zu unseren Bayrischen Nachbarn in Laufen

Energieeffizienz

HWB:
33 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,7
fGEE Klasse:
A++
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
30.08.2031

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Rene Koder-Griesner

Rene Koder-Griesner

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