Wohnen im Grünen mit Potenzial – Charmantes Einfamilienhaus in Tamsweg
Zum Verkauf steht ein liebevoll gelegenes Einfamilienhaus in 5580 Tamsweg – eingebettet in die beeindruckende Naturlandschaft des Salzburger Lungaus. Diese Immobilie vereint Ruhe, Lebensqualität und großes Entwicklungspotenzial und bietet damit die ideale Grundlage für ein Zuhause, in dem sich die ganze Familie wohlfühlen kann.
Das im Jahr 1970 errichtete Haus besticht durch seine solide Bauweise und eine angenehme, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Die vorhandene Raumstruktur eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung – perfekt für alle, die ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen möchten. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Ölheizung.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der zum Verweilen, Spielen und Entspannen einlädt. Ob gemütliche Stunden im Grünen, ein sicherer Platz für Kinder oder Raum für kreative Gartengestaltung – hier entsteht ein echtes Stück Lebensqualität direkt vor der eigenen Haustür. Die ruhige Zufahrt und das angenehme Umfeld sorgen zusätzlich für Privatsphäre und Erholung.
Zusätzlichen Mehrwert bieten praktische Nebenräume wie eine Werkstatt, ein Heizraum sowie weitere Nutzflächen, die vielseitig genutzt werden können und insbesondere für handwerklich geschickte Käufer interessant sind.
Die Lage in einem charmanten Ortsteil von Tamsweg überzeugt durch ihre idyllische Ruhe und gleichzeitig gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Infrastruktur des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Die umliegende Natur mit ihrer beeindruckenden Bergkulisse macht diesen Standort besonders attraktiv und bietet das ganze Jahr über zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – von Wandern und Radfahren bis hin zu Wintersport.
Das Haus befindet sich in einem soliden Grundzustand, wobei im Bereich des Daches sowie beim Windfang mittelfristig Sanierungsmaßnahmen einzuplanen sind. Diese bieten gleichzeitig die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten.
Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist eine Chance, sich ein Zuhause in einer der schönsten Regionen Österreichs zu schaffen. Mit etwas Modernisierung entsteht hier ein Ort, an dem Erinnerungen wachsen und Lebensqualität spürbar wird.
Eine seltene Gelegenheit für alle, die Ruhe, Natur und ein Zuhause mit Potenzial suchen.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
293.0 kWh/(m²a) |
|
|
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
2.64 |
|
|
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
E |
|
|
