NEU - Wohnen im Grünen – modern & komfortabel

Wohnung zum Kauf in 5274 Burgkirchen - Kaufpreis: 199.000 € / Objektnummer: oO-2025-00338
Ausstattung: Barrierefrei Boden Bad Kabel/Satelliten-TV Fußbodenheizung
Küche
Ansicht
Ansicht
Badezimmer
Gang
Wohnen Essen
Plan

Preisinformationen

Kaufpreis:
199.000 €
Kaufpreis/m²
2.960,87 €
Provision:
3 % zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
oO-2025-00338
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
67,21 m²
Baujahr:
1966
Letzte Sanierung:
2024
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Gepflegte, renovierte Wohnung mit Garten, Parkplatz und barrierefreiem Zugang

Diese gepflegte und frisch renovierte Wohnung überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohnklima.

Ein besonderes Highlight ist der schöne, private Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Das große, moderne Badezimmer bietet viel Platz und Komfort.

Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet. Ein eigener Parkplatz direkt am Haus rundet das attraktive Angebot ab.

Ideal für Singles, Paare oder Senioren, die Wert auf Komfort, Helligkeit und eine schöne Wohnlage legen.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Mauerkirchnerstraße in 5274 Burgkirchen liegt in einer zentralen, familienfreundlichen Wohngegend mit gepflegten Häusern und Gärten. Kindergarten und Volksschule sind in wenigen Minuten erreichbar, weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die Anbindung an die B148 und den Bahnhof Burgkirchen ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit- und Sporteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur für Familien.

Energieeffizienz

HWB:
81 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,4
fGEE Klasse:
C
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_wohn

Lageplan

5274 Burgkirchen | Braunau am Inn

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Nina Krämer

Nina Krämer

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