Wohnen im Lentia – charmante Zweizimmerwohnung mit Loggia!
Im 4. Obergeschoss des beliebten Wohnkomplexes Lentia befindet sich diese kleine, freundliche Zweizimmerwohnung.
Vom großzügigen Wohnzimmer aus gelangt man auf den etwa 8 m² großen Westbalkon.
Ein kleines (Schlaf-) Zimmer sowie eine möblierte Küche (ablösefrei) stehen ebenfalls zur Verfügung.
Kabelfernsehen ist bereits in den Betriebskosten inkludiert.
Raumaufteilung im Detail:
- Vorraum 1: ca. 3,31 m²
- Diele: ca. 2,02 m²
- Küche (möbliert): ca. 3,30 m²
- (Schlaf-)Zimmer: ca. 5,82 m²
- Wohnraum: ca. 15,88 m²
- Bad: ca. 3,90 m²
- WC: ca. 1,44 m²
- Loggia: ca. 8 m²
Kellerabteil vorhanden
Besonderheiten:
- Helle, freundliche Räume
- Westloggia mit Blick über Urfahr
- Möblierte Küche (ablösefrei)
- Kabelfernsehen in den Betriebskosten enthalten
- Hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Das Halten von Hunden und Katzen ist in der Wohnung nicht gestattet. Nichtraucherwohnung.
Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Pree, DonauRAUM Immobilien, unter der Tel. Nr. 0676 / 69 69 667 gerne zur Verfügung.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS E-MAIL ANFRAGEN NUR MIT IHRER VOLLSTÄNIGEN ADRESSANSCHRIFT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
503,6 |
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| Betriebskosten |
€ |
105,82 |
zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer |
€ |
10,58 |
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| Gesamtbetrag |
€ |
620 |
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| Heizwärmebedarf: |
116.0 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
D |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
2.18 |
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