Wohnen im Ortszentrum von Guntramsdorf

Wohnung zur Miete in 2353 Guntramsdorf - Gesamtmiete: 748,76 € / Objektnummer: 24044
Wohnen im Ortszentrum von Guntramsdorf
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Wohnen im Ortszentrum von Guntramsdorf
Gesamtmiete:
748,76 €
Gesamtmiete:
748,76 €
Betriebskosten netto:
91,36 €
Heizkosten netto:
35,55 €
Umsatzsteuer:
70,67 €
Kaution:
3.160,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Beschreibung

ZUR VERMIETUNG STEHT EINE 2 ZIMMER WOHNUNG IM ZENTRUM VON GUNTRAMSDORF. DIE WOHNUNG IST OSTSEITIG AUSGERICHTET UND SEHR RUHIG GELEGEN. IM WOHNZIMMER IST EINE KÜCHENZEILE MIT GERÄTEN EINGEBAUT. DIE WOHNUNG WURDE VOR 4 JAHREN SANIERT UND IST IN SEHR GUTEM ZUSTAND. IN DEN ZIMMERN SIND PARKETTBÖDEN VERLEGT, DIE DUSCHE IST VERFLIESST. IM ABSTELLRAUM IST EIN ANSCHLUSS FÜR DIE WASCHMASCHINE VORHANDEN.

FÜR NÄHERE INFORMATIONEN BZW. BESICHTIGUNG STEHEN WIR IHNEN UNTER 0699 1144 5580 GERNE ZUR VERFÜGUNG.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.500m
Apotheke 500m
Klinik 4.500m
Krankenhaus 5.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten 500m
Schule 500m
Höhere Schule 3.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 3.500m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Polizei 500m
Post 500m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.500m
Straßenbahn 500m
U-Bahn 9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Fakten

Objektnummer:
24044
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Keller Fläche:
3,1 m²
Wohnfläche:
43,8 m²
Loggia Fläche:
9,2 m²
Nutzfläche:
52,9 m²
Gesamtfläche:
56 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Stockwerk:
2
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Barrierefrei Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Abstellraum Fußbodenheizung Loggia

Energieeffizienz

HWB:
14 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A
fGEE:
0,7
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
03.04.2028

Grundriss

Franz Rauch

Franz Rauch

Rauch Immobilien GmbH

Fotomix

Lageplan