Ihr RE/MAX Tipp: Exklusives Wohnerlebnis im Schloss - 4-Zimmer-Wohnung mit Geschichte und Charme!
Der Besichtigungstag findet am Samstag, 08.11.2025 von 11:00 bis 14:00 Uhr statt! Eine Anmeldung und Terminbuchung sind unbedingt erforderlich! Online Terminbuchung
Die Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 107 m² befindet sich in einem der geschichtsträchtigsten Gebäude von Wels (im 16 Jhdt. erbaut und ca.1987 revitalisiert), welches durch seine elegante Architektur und ruhige, grüne Umgebung besticht. Diese Wohnung vereint historischen Flair mit modernem Wohnkomfort.
Hohe Räume, große Fenster und stilvolle Details und Parkettböden schaffen ein außergewöhnliches Ambiente:
• Geräumiger Wohnsalon
• Esszimmer
• Schlafzimmer
• ein weiteres Zimmer, ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer
• ausgestattete Küche
• Badezimmer mit Badewanne
• Separates WC
• Abstellraum
• Kellerabteil
Eine Garage kann zusätzlich erworben werden.
Die monatlichen Betriebskosten betragen € 24,96.
Die Garage ist derzeit bis Juni 2026 vermietet.
Trotz der idyllischen Lage genießt man eine ausgezeichnete Infrastruktur:
• Nahversorger, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
• Die Innenstadt von Wels liegt nur etwa 5 Minuten entfernt.
• Spazierwege und Grünflächen rund um das Schloss bieten hohen Erholungswert.
Neugierig geworden? Gleich die Unterlagen anfordern und einen unverbindlichen Besichtigungstermin buchen. Wir freuen uns auf Sie.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz hinweisen, Grundriss-Darstellungen sind keine Bestandspläne, haben keinen Maßstab und können Verzerrungen aufweisen. Eventuell dargestellte Einrichtungen auf Bildern und Plänen sind nicht verbindlich. Dienen nur der Übersicht.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
81.3 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
C |
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Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Hr. Lechner unter der Nummer 07242-214047 gerne zur Verfügung.
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