Besichtigungen finden im Rahmen eines Open House am 03.06.2026 von 12:00 bis 14:00 Uhr statt.
Wir laden Sie herzlich ein, die Immobilie unverbindlich zu besichtigen und freuen uns auf Ihren Besuch.
Link zur Terminbuchung: https://www.remax.at/de/2697-2615
In einem Schloss aus dem Jahr 1592 steht diese stilvolle Wohnung zur Vermietung. Die Liegenschaft wurde hochwertig restauriert und bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit besonderem Charakter.
Eckdaten & Raumangebot:
-Wohnküche
-Wohnzimmer ca. 30 m²
-Zwei Schlafzimmer
-Durchgangszimmer (z. B. Büro / Ankleide)
-Badezimmer mit Dusche
-Kellerraum ca. 30 m²
Ausstattung:
-Historische Bausubstanz mit Gewölbeelementen
-Helle Räume mit klassischem Altbaucharakter
-Parkettböden
-Gepflegter Zustand
-Gartenmitbenützung möglich
Lage:
-Ebenthal bei Klagenfurt
-Ruhige Umgebung
-Gute Anbindung an die Stadt
Hinweise:
-Einzug ist ab 1.Juni möglich
-Alleinvermietung
-Keine Haustiere vorgesehen
-Energieausweis liegt vor
Kontakt
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Haftungsausschluss
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt und beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtümer, Druck- und Rechenfehler bleiben vorbehalten. Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar und ersetzt keine persönliche Besichtigung der Liegenschaft.
Für einen Besichtigungstermin können Sie mich gerne jederzeit kontaktieren!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
1250 |
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| Betriebskosten |
€ |
90,91 |
zzgl 10% USt. |
| Heizkosten |
€ |
166,67 |
zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer |
€ |
42,42 |
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| Gesamtbetrag |
€ |
1550 |
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| Heizwärmebedarf: |
184.0 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
E |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
3.24 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
E |
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