NEU - Wohnen im Schubertviertel - wunderschöne 2-Zimmer Wohnung mit Einbauküche im 3. Liftstock

Wohnung zum Kauf in 1090 Wien - Kaufpreis: 425.000 € / Objektnummer: 719
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Etagenheizung
Wohnen im Schubertviertel - wunderschöne 2-Zimmer Wohnung mit Einbauküche im 3. Liftstock
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Preisinformationen

Kaufpreis:
425.000 €
Betriebskosten netto:
117,69 € / Monat
Heizkosten netto:
66,78 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
719
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
2 m²
Wohnfläche:
70 m²
Nutzfläche:
70 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
1874
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zur Vermarktung gelangt eine perfekt geschnittene Top im 3. Liftstock (Achtung - aufgrund der Eingangsstufen im Treppenhaus - nicht barrierefrei)

Die Wohnung besticht durch ihre maximale Raumaufteilung für Schlaf- und Wohnzimmer.

Die Küche ist so angelegt, dass ein Essplatz für 4 Personen bereits integriert ist und man in den beiden anderen Zimmern sich auf Wohn- und Schlafzimmer konzentrieren kann.

 

Durch die Lage im 3. Stock ist auch die notwendige Helligkeit der Top gegeben.

Sehen Sie sich auch das Video zur Wohnung an, um einen Gesamteindruck zu erhalten.

Die Top besteht aus:

* Vorzimmer
* Küche mit Essplatz
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* WC
* Bad mit Badewanne
* Kellerabteil

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 250m
Krankenhaus 750m

Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 500m

Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 2.000m

Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 250m
Post 250m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Top ist eingebettet zu den Straßenbahnlinien 37, 38, 5, 33, sowie der U6 - Also allerbeste Verkehrsverbindung und die Supermärkte fußläufig erreichbar.

Volksoper

Energieeffizienz

HWB:
135,42 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,35
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
23.09.2032

Grundriss

Peter Führer

Peter Führer
Geschäftsführer

Pecosa Property GmbH

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Fotomix

das Haus Wohnzimmer Wohnungseingang Küche Küche Wohnzimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer WC Badezimmer Therme Lift Hauseingang Innenhof .- Fahrradabstellplatz Kellerabteil

Lageplan