NEU - Wohnen im Stilbau-Flair

Wohnung zum Kauf in 1090 Wien - Kaufpreis: 309.000 € / Objektnummer: 101/18090
Ausstattung: Fahrstuhl Fernwärme Zentralheizung
Wohnen im Stilbau-Flair
Wohnen im Stilbau-Flair
Wohnen im Stilbau-Flair
Wohnen im Stilbau-Flair
Wohnen im Stilbau-Flair
Wohnen im Stilbau-Flair
Wohnen im Stilbau-Flair
Wohnen im Stilbau-Flair
Wohnen im Stilbau-Flair
Wohnen im Stilbau-Flair
Wohnen im Stilbau-Flair
Wohnen im Stilbau-Flair
Wohnen im Stilbau-Flair
Wohnen im Stilbau-Flair
Wohnen im Stilbau-Flair
Wohnen im Stilbau-Flair
Wohnen im Stilbau-Flair
Wohnen im Stilbau-Flair
Wohnen im Stilbau-Flair
Wohnen im Stilbau-Flair
Wohnen im Stilbau-Flair
Wohnen im Stilbau-Flair
Wohnen im Stilbau-Flair
Wohnen im Stilbau-Flair
Wohnen im Stilbau-Flair
Wohnen im Stilbau-Flair
Wohnen im Stilbau-Flair
Wohnen im Stilbau-Flair
Wohnen im Stilbau-Flair
Wohnen im Stilbau-Flair

Preisinformationen

Kaufpreis:
309.000 €
Kaufpreis/m²
8.645,78 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3%

Fakten

Objektnummer:
101/18090
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
35,74 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
2025
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Ihr Zuhause mit Altbaucharme In der Tendlergasse 3, im traditionsreichen 9. Bezirk, entsteht das außergewöhnliche Projekt PRUNKSTÜCK, das Eleganz und Komfort auf harmonische Weise vereint. Ein liebevoll revitalisiertes Gründerzeithaus erstrahlt in neuem Glanz und beherbergt 36 exklusive Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 36 bis 185 m². Großzügige Freiflächen wie Balkone, Dachterrassen und private Gärten laden zum Entspannen ein. Hier verschmelzen historische Baukunst und modernes Wohnen zu einem einzigartigen Lebensgefühl, das zum Verweilen und Genießen einlädt. Dank durchdachter Grundrisse und hochwertiger Ausstattung bietet das PRUNKSTÜCK weit mehr als nur Wohnraum – es ist ein wahres architektonisches Meisterwerk. Lichtdurchflutete Räume mit überdurchschnittlichen Raumhöhen, großen Fensterflächen und hohen Türen betonen den klassischen Alt-Wien-Charakter und schaffen ein unvergleichliches Ambiente. Die edlen Fischgrätparkettböden aus hochwertigem Eichenholz und die liebevoll restaurierten Kastenfenster zeugen von erstklassiger Handwerkskunst und verleihen jedem Raum eine besondere Atmosphäre. Die stilvollen Bäder sind mit Designerfliesen und luxuriösen Armaturen ausgestattet, während die hofseitigen Balkone, Terrassen und Dachterrassen eine private Oase im Herzen der Stadt schaffen. Ein revitalisierter Stilaltbau, ausgestattet mit modernster Technik, sorgt für höchsten Wohnkomfort und bewahrt gleichzeitig den historischen Charme des Gebäudes. Genießen Sie luxuriöses Wohnen mit großzügigen Freiflächen und hochwertigem Design – ein Lebensstil, der keine Wünsche offenlässt. Top 17 Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in einem sanierten Altbau überzeugt mit hohen Decken und edlen Holzböden. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Die offene Wohnküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das stilvolle Badezimmer mit großzügiger Dusche rundet das komfortable Wohnangebot ab. Highlights • 36 exklusive Eigentumswohnungen, die höchsten Ansprüchen gerecht werden • vielfältige Grundrisse von 1 bis 5 Zimmern mit Wohnflächen zwischen 36 und 185 m² • attraktive Freiflächen, darunter Balkone, private Gärten, Terrassen und Dachterrassen • sorgfältig revitalisierter Stilaltbau mit modernster Technik • erstklassige Lage für höchste Lebensqualität • harmonisches Altbauflair kombiniert mit zeitgemäßen Wohnungen und hochwertiger Ausstattung Stilvoll Wohnen am Alsergrund Die attraktive Lage im 9. Bezirk besticht durch eine ausgezeichnete Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel: Die U6-Station Währinger Straße, welche in 5 Gehminuten erreichbar ist, sowie die Straßenbahnlinien 5, 33, 37, 38, 40, 41 und 42 bieten eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum. Durch die hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten richtet sich das Projekt sowohl an Eigennutzer als auch an Investoren, die auf der Suche nach einer langfristigen Investition für die Zukunft sind. Das Prunkstück krönt diese außergewöhnliche Lage mit zeitloser Eleganz und höchstem Wohnkomfort. Ansprechpartner Frau Doris Kurzweil || +43 699 17 55 66 16 || dk@jpi.at Herr Iman Ajdari || +43 699 17 55 66 68 || ia@jpi.at Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

AKH, Währinger Straße

Energieeffizienz

HWB:
48 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,76
fGEE Klasse:
A

Dokumente

Grundriss

Iman Ajdari

Iman Ajdari

JP Immobilien

Lade...

Fotomix

250604_3SI_Tendlerga sse Wohn 3SI_Tendlergasse_Top 1300 1500 1100 241211_3SI_Tendlerga 24112 Tendlerga 250307_3SI_Tendlerga 1000 24121Tendlerga 1200 BAd