WOHNEN IM HERZEN VON STOCKERAU
Diese tolle 2-Zimmer Wohnung mit Balkon liegt direkt im Zentrum von Stockerau und bietet mit einer Nutzfläche von ca. 61,3 m² genügend Raum für Singles, Paare oder Anleger. Die Wohnung befindet sich im 3. Stockwerk (ohne Lift) und hat folgende Raumaufteilung:
-) ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit viel Tageslicht
-) einen Vorraum
-) eine praktische, kompakte Küche
-) ein Schlafzimmer mit integriertem Schrankraum
-) ein extra WC
-) ein Bad mit Badewanne & Waschtisch
-) einen nach Westen ausgerichteten Balkon
Ausstattung und Extras:
-) Zentralheizung über Fernwärme
-) Außenjalousien für optimalen Sonnenschutz
-) Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
-) Fahrradabstellraum
-) allgemeine Waschküche im Haus
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf rund EUR 351,00 und beinhalten bereits die anteiligen Heizkosten! Die übergebene Vorschreibung wurde im Jänner 2025 erhoben. Eventuelle Erhöhungen können nicht ausgeschlossen werden.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir auf Grund einer EU-Richtlinie erst dann Unterlagen zusenden können, wenn Sie uns mit einer E-Mail-Anfrage, Ihre vollständigen Kontaktdaten (Namen, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) übermitteln.
Sie erhalten dazu nach Ihrer Anfrage ein E-Mail mit einem Link, in dem Sie einige Punkte ergänzen/bestätigen, und im Anschluss das Exposé öffnen können.
Einkaufsmöglichkeiten und medizinische VersorgungStockerau bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Infrastruktur, welche den täglichen Bedarf abdecken. Auch die medizinische Versorgung durch das Landesklinikum Stockerau und zahlreiche Ärzte ist vorhanden, was den Bewohnern ein hohes Maß an Sicherheit und Komfort bietet.BildungseinrichtungenDie Stadt verfügt über ein umfassendes Bildungsangebot mit mehreren Schulen und Kindergärten. Öffentlicher VerkehrStockerau ist durch den Bahnhof Stockerau, sowie zahlreichen Busverbindungen ausgezeichnet an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. IndividualverkehrDie Stadt liegt verkehrsgünstig an der Donauufer Autobahn (A22) und ist auch über die Weinviertler Schnellstraße (S3) sowie die Stockerauer Schnellstraße (S5) erreichbar, was eine schnelle Verbindung in Richtung Wien, Hollabrunn und Tulln ermöglicht. Erholung und NaturFür Freizeit und Erholung bietet Stockerau das Augebiet mit seinen weitläufigen Naturflächen sowie das Erholungszentrum, das ein Freibad mit verschiedenen Becken, einen Eislaufplatz und weitere Sporteinrichtungen umfasst.
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
